LES 3 CLÉS
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LES 3 CLÉS

Exclusivité
Maison Cognin proche commodités et école
NOUVEAU ! sur la commune de COGNIN, charmante maison mitoyenne d un côté de 117 m2 avec garage de 20 m² et jardin plat arboré de 350 m² ! . Dès l'entrée, vous êtes séduit par un espace de vie traversant d'environ 31m2 donnant sur une véranda et jardin et une cuisine équipée de 13 m² donnant également sur la terrasse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous promet de chaleureuses soirées au coin du feu, en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par une chaudière GAZ datant de 2023 . Vous accédez à l'étage par un escalier qui dessert 3 chambres, , ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 9 m2 avec baignoire. Côté extérieur, la terrasses carrelée, donne sur un joli jardin aménagé et clos( Vous disposez également d'une buanderie et d'un garage de 20m² avec mezzanine Bien en copropriété , charges annuelles de 525 euros par an , 332 lots de copropriété
Ref. : 879
€399 000.00
Exclusivité
EN EXCLUSIVITE CHAMBERY " EN APPARTE "
EN EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR dans immeuble 2023 " EN APPARTE " quartier j jaures t2 41 m² AU 3 éme étage sur 4 AVEC ASCENSEUR ? omprenant séjour avec cuisine équipée , salle d'eau meublée , balcon , chambre séparée , chauf ind gaz loué loi Pinel depuis juillet 2023 488 euros plus 45 euros de charges CHARGES ANNUELLES 400 EUROS DPE C GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.
Ref. : 816
€179 000.00
Exclusivité
T2 DE 46 M² AVEC STATIONNEMENT COUVERT
idéal investisseur ou premier achat : T2 DE 45.70 M² dans résidence de 2018 avec place de parking privative en sous-sol situé au 3 -ème étage sur 4 , avec balcon de 7 m² et place de parking privative en sous-sol. situé à Barberaz, proche de toutes les commodités, des écoles et des lycées de Chambéry. Appartement actuellement libre ! A VISITER! DPE B LES CHARGES annuelles de 988 euros comprennent chauffage , eau chaude, ascenseur, syndic et entretien. chauffage 30 % FIXE 70 % VARIABLE Visite virtuelle sur notre site internet Copropriété de 60 lots d habitation, honoraires à la charge du vendeur DPE =C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Ref. : 873
€179 000.00
t2 centre historique
Appartement type 2 de 43m² dans centre piéton au pied de la cathédrale de Chambéry. Appartement avec beaucoup de cachet, poutres apparentes, au rez cuisine ouverte sur séjour de 28 m² . En mezzanine, chambre avec rangement , salle d eau et wc séparé . Double vitrage , chauffage électrique; Cellier sur le palier et local vélo au rdc Actuellement vide, charges faibles de 312 euros par an et taxe foncière 350 euros DPE en D 44 LOTS DT 18 LOTS D HABITATION ; Syndic professionnel
Ref. : 862
€129 000.00
Exclusivité
t4 de 79 m² avec terrasse , balcon et cave
Exclusivité LES 3 CLES - Chambéry Centre Idéalement situé à Chambéry et à proximité immédiate du centre Historique et de l hôpital , appartement T4 DE 79 M2 avec terrasse DE 5.1 et balcon 2.52 m² . Au sein d'une copropriété récente de bon standing de 2002 avec ascenseur, cet appartement clés en main a comme atout rare une terrasse sans vis à vis de 5 m², de quoi aisément agencer des espaces extérieurs conviviaux. Un hall d'entrée distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC. Chauffage collectif GAZ avec répartiteur 30 %fixe 70 % variable volets roulants, interphone vidéo. LIBRE ETE 2024Charges de copropriété incluant eau chaude et chauffage : 1875 euros/an Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). disponible en aout 2024
Ref. : 875
€265 000.00
Exclusivité
Appartement t3 avec cave grenier et stationnement collectif
EXCLUSIVITE CHAMBERY gare avec VUE PARC appt T3 traversant en 1er étage ~sans ascenseur d environ 72m² composé ~~ hall, cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia fermée de 7 m² ~salon d'environ 16 m² donnant sur balcons , 2 chambres avec dressing et placard .~salle d'eau à l'italienne et WC séparé. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier de 6 m² chacun. LOCAL A VELO~DPE=D La copropriété compte 116 lots. Les charges annuelles sont de 1357 euros par an comprenant chauffage , et espaces verts. Honoraires d'agence à charge du vendeur.~~Stationnement dans la cour fermée par barrière de l'immeuble. Idéal famille ou pour colocation étudiante. Chauffage urbain collectif , huisseries en double vitrage dpe en D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ref. : 876
€229 000.00
Exclusivité
Dernier étage centre ville proche gare et commodités
ce spacieux appartement d'une surface de 97.32 m² situé en hypercentre de Chambéry (avenue des Ducs). L'appartement dispose de toutes les commodités au pied de l'immeuble, commerces, transports, écoles.. Cet appartement traversant situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon et loggia d'une salle d eau ,de deux wc , Pour la partie nuit, l'appartement dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses dont trois avec balcon actuellement toutes louées en bail meublée.. Le bien sera complété par une cave . Ce bien s'adresse autant à une famille (libre d'occupant en octobre ) qu'à un investisseur pour colocation. bail N°1 loué 370 plus 90 € de charges bail N°2 loué 370 plus 90 € de charges bail N°3 loué 370 plus 90 € de charges bail N°4 loué 350 plus 90 € de charges Le système de chauffage est collectif URBAIN avec répartiteurs (40 % FIXE 60 % VARIABLE). Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseurs et chauffage. Honoraires à la charge du vendeur DPE = E; GES=C 16 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.
Ref. : 856
€259 000.00
belle propriété AVEC VASTE TERRAIN
Chapareillan belle villa traditionnelle de 220 m²sur un beau terrain plat de 2528 m² avec piscine et verger un sous sol complet avec garage double cave chaufferie atelier de plain pied hall salon 40 m² avec cheminée ,vaste cuisine équipée 21 m² , 2 ch sdb avec douche et baignoire à l'étage mezzanine 3ch et sde , garage attenant 95 m² terrain en ZONE UC DPE E GES E Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Ref. : 601
€472 500.00
PETITE MAISON AVEC TRAVAUX
sur la commune de st pierre de souci , maison comprenant au rez cuisine , séjour salon , wc et salle de bains à l'étage 2 chambres et combles cellier , buanderie , chaufferie et garage sur un terrain de 175 m² travaux à prévoir ( toiture amiante , isolation , chauffage , assainissement .... ) assainissement privé DPE G GES G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.
Ref. : 855
€170 000.00
Exclusivité
EN EXCLUSIVITE Appartement t2 rue croix idéal investisseur
CHAMBÉRY CENTRE HISTORIQUE ~~rue croix d or ~dans bel immeuble ancien type 2 en étage de 51m² , cuisine équipée , séjour de 25 M²~~salle d'eau avec WC~VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ~chaudière individuelle gaz ASSURANT CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE DPE =D~ bien en copropriété de 12 lots ~charges annuelles de 845euros par an Loué 565 euros cc depuis juillet 2019 ,
Ref. : 457
€159 000.00
Maison Barberaz 5 pièce(s) 130 m2
A Barberaz, au calme dans une impasse à 5 minutes du centre de Chambéry Très belle maison de 130m2 Loi Carrez  sur un beau terrain plat  de 1404m2 avec arbres fruitiers et piscine 4 sur 9. Par le portail automatique, le chemin d'accès vous mène devant l garage qui communique avec la maison, tout en passant dans une petite partie du très joli jardin fleuri avec des arbres fruitiers. En rentrant au rez-de-chaussée : - Le grand et très lumineux séjour de 38 m² avec sa cheminée et accès direct aux terrasses et le jardin  - La belle cuisine de 12 m² qui peut être ouverte sur le séjour. Vous disposerez au rez d une chambre de 12 m² avec   salle d eau  et wc    - . Au premier étage : - La grande suite parentale avec son dressing  - 2 chambres supplémentaires - 1 salle de bains avec une vue imprenable sur le Nivolet . - 1 wc indépendant. Les combles sont aménagés en 2 pièces. - La fibre est sur place. - Chauffage assurés par pompe à chaleur  air /air et convecteur électrique , cumulus pour la  production eau-chaude - Double vitrage. -  DPE EN D
Ref. : 791
€995 000.00