T4 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin ? Au calme, limite Chy-le-Vieux Situé allée de Vertbois, en limite de Chy-le-Vieux, dans un environnement calme, découvrez cet appartement de 89,39 m² en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble construit en 1981. Actuellement configuré en T3, ce bien offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous serez séduit par : Une cuisine équipée rénovée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace de vie d'environ 45 m² Une salle d'eau rénovée et équipée Des huisseries en double vitrage Un chauffage urbain avec production d'eau chaude par panneaux solaires Un agréable jardin privatif orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours Une terrasse Un garage avec porte automatique Les charges mensuelles s'élèvent à 180 €, incluant notamment le chauffage et l'eau chaude. DPE : D Prix : 253 000 € Un bien confortable et évolutif, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. Des travaux d'amélioration énergétique ont été votés en copropriété, avec l'isolation du pignon sud prévue en 2025, le pignon nord ayant déjà été isolé, un atout supplémentaire pour le confort thermique et la valorisation future du bien. Visite virtuelle disponible sur notre site. Ce bien rare allie espace, charme luminosité et tranquillité. Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rue Croix d'Or Au troisième étage Appartement T2 de 55,95 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 42 m², particulièrement lumineux et au calme. La configuration actuelle permet facilement la création d'un coin chambre ou d'un espace nuit distinct selon vos envies. Chauffage électrique. DPE : D. Situé dans une copropriété à taille humaine de 8 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 749 €. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, à personnaliser entièrement selon vos goûts.

À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement calme et agréable, ce charmant T2 de 53 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, donnant accès à une terrasse de 5,27 m², parfaite pour vos pauses détente. Côté nuit, une chambre confortable avec placards intégrés vous offre un espace fonctionnel et bien optimisé. Les + du bien : Résidence accessible aux normes PMR Ascenseur Cave pour plus de rangement Place de parking privative non couverte Proximité immédiate des pistes cyclables, de Barberaz et des axes rapides

T3 CHAMBERY proche Gare et Parc du Verney Dans une copropriété années 90, au 2éme étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement TYPE 3 L'appartement de 72.45 m² est traversant, bien agencé il comporte une entrée avec rangements, une Cuisine indépendante et un Séjour de plus de 23m² L'appartement dispose de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. CAVE ET possibilité de GARAGE en supplément visite virtuelle sur demande Côté transports, on trouve la gare Chambéry-Challes-les-Eaux à proximité, ligne de bus chrono et parc du Verney à deux pas.. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 372 euros/an. Comprenant eau froide ,entretien chaudière ascenseur . chaudière individuel gaz changé en 2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Chambéry centre proche gare, immeuble le centenaire ,proche toutes commodités T3 en étage de 68.44 m² composé d 'un hall , salon , cuisine équipée , 2 chambres , WC et salle de bains il est à rénover complétement 2 balcons très lumineux expo Est SUD visite virtuelle sur notre site internet Bien en copropriété de 239 lots chauffage collectif 3600 euros de charges annuelles cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garage fermé en sous-sol de 19 m² Copropriété récente (2023)rue Ronde à Chambéry Vous recherchez un stationnement sécurisé ou un espace de stockage pratique dans une résidence moderne Ce garage fermé de 19 m², situé en sous-sol d'une copropriété récente livrée en 2023, saura répondre à vos besoins. La résidence est entièrement sécurisée par un portail automatique, offrant un accès facile et une tranquillité d'esprit au quotidien. Le garage, spacieux et sain, permet d'accueillir un véhicule tout en conservant de la place pour du rangement. Faibles charges : seulement 63 € par an Taxe foncière : 115 € Idéal investissement, résident ou professionnel

Dans une résidence sécurisée et récente (2023)rue Ronde à Chambéry , découvrez ce studio de 24,05 m² avec balcon , Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse ensoleillée un véritable havre de paix en coeur de ville. L'appartement, conforme aux normes PMR, offre des prestations de qualité dans un environnement serein, idéal pour un étudiant, un investisseur ou un premier achat. Chauffage et eau chaude électrique Résidence sécurisée avec local à vélo Cuisine entièrement équipée, rangements aménagée pour un confort optimal Environnement calme et verdoyant, sécurisée avec portail et Vigik À deux pas de la faculté et de la gare possibilité d acquérir un garage de 19 m² en sous-sol en supplément Faibles charges 239 euros par an Copropriété de 64 lots d habitation Un bien rare à visiter sans tarder. Un lieu de vie où il fait bon vivre, au calme et tout proche de tout.

TROP TARD APPARTEMENT SOUS COMPROMIS À deux pas de l'hypercentre, de la gare SNCF, des lignes de bus, des commerces et de toutes commodités, découvrez ce bien rare qui combine emplacement premium et rendement locatif attractif. Le bien se compose de : Un T2 spacieux et lumineux de 70 m² avec cuisine/séjour, possibilité de créer une deuxième chambre , dressing, cellier et salle d'eau, Un studio totalement indépendant de 20 m² avec sa propre entrée (idéal pour étudiant, location courte durée ou activité libérale), Possibilité d un garage fermé en sous-sol, recherché et louable séparément. en supplément L'emplacement stratégique (gare, centre-ville, commerces à pied), Forte demande locative (étudiants, actifs, mobilité courte durée), Aucun travaux à prévoir : exploitation immédiate, Copropriété entretenue de 76 lots charges annuelles maîtrisées (1 500 € chauffage inclus). Potentiel locatif estimé : Studio 20 m² : 450-500 €/mois, T3 70 m² : 850-900€/mois, Prix : 260000 € HAI (soit 247000€ hors honoraires). Un bien rare, rentable et immédiatement exploitable, idéal pour un investisseur recherchant à la fois sécurité et rendement.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 96 m² niché au coeur de Chambéry, dans la résidence emblématique « LE BERNASCONI », idéalement située sur l'Avenue Jean Jaurès. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille des années 50 (évoquant l'architecture classique des années 30), ce bien de caractère vous séduira par ses volumes exceptionnels et sa luminosité garantie par son exposition Est. Caractéristiques Luxueuses et Confort Moderne : Hauteur Sous Plafond : Bénéficiez d'une impression d'espace rare grâce à une belle hauteur sous plafond de 3 mètres Charme d'Antan : L'appartement a conservé son cachet unique avec ses parquets anciens, ses cheminées d'époque et ses larges ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée [Contexte initial]. Confort et Isolation : Les menuiseries en PVC double vitrage  assurent une isolation thermique et phonique de qualité. État Impeccable et Copropriété Active : "Aucun travaux" à prévoir dans l'appartement  Concernant l'immeuble, la copropriété fait preuve d'un entretien rigoureux : Entretien des Balcons Voté : Des travaux de reprise des balcons (incluant maçonnerie, remise en peinture, remplacement des serrureries et réalisation d'une étanchéité liquide) ont été votés par l'Assemblée Générale, démontrant l'engagement des copropriétaires à maintenir l'esthétique du bâti. Aspect Pratique et Annexes : L'appartement se compose d'un salon/séjour, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne et de deux balcons  En annexe, vous disposerez d'une cave  et d'un grenier, offrant des espaces de rangement précieux. Le stationnement est aisé dans la cour de l immeuble fermée par une Barriere . Copropriété de 35 lots d habitation,2600 euros charges annuelles comprenant le chauffage

Coup de coeur à Barberaz T2 calme et lumineux avec extérieurs généreux À découvrir sans tarder : appartement T2 de 46 m², construction récente (10 ans), situé dans une résidence isolée et sereine de Barberaz. Terrasse de 18 m², dallée, parfaite pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées d'été. Jardin privatif de 29 m², endroit paisible, idéal pour se détendre, jardiner ou profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pièces baignant dans la lumière grâce au double vitrage, belle vue dégagée ? le calme est garanti. Charges très raisonnables : 117 €/mois (chauffage + eau chaude inclus). Garage en sous-sol de 17 m² inclus précieux atout en stationnement sécurisé.

À vendre T2 moderne avec terrasse, cave Bassens Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et dans une résidence récente Ce T2 de 44 m², construit en 2015, et aux normes PMR est fait pour vous ! Son séjour spacieux de 23 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière et s'ouvre sur une agréable terrasse de 7,5 m², idéale pour vos moments de détente. La chambre séparée de 11,32 m² offre un véritable cocon, parfait pour votre confort. Prestations modernes : chauffage et eau chaude collectifs au gaz, volets roulants électriques, double vitrage PVC, résidence aux normes PMR. En bonus : une cave de 4 m² et un local vélo collectif pour un confort de vie optimal. Emplacement pratique : à deux pas des commodités, proche de la piste cyclable, de la ligne Chrono B et avec un accès facile à la voie rapide. Copropriété de 110 lots d habitation, charges annuelles de 865 euros comprenant chauffage 25 %fixe 75 % VARIABLE , eau chaude et ascenseur Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

À vendre T2 moderne avec terrasse, cave et garage Bassens Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et dans une résidence récente Ce T2 de 44 m², construit en 2015, et aux normes PMR est fait pour vous ! Son séjour spacieux de 23 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière et s'ouvre sur une agréable terrasse de 7,5 m², idéale pour vos moments de détente. La chambre séparée de 11,32 m² offre un véritable cocon, parfait pour votre confort. Prestations modernes : chauffage et eau chaude collectifs au gaz, volets roulants électriques, double vitrage PVC, résidence aux normes PMR. En bonus : une cave de 4 m² et un garage fermé de 16 m² en sous-sol pour un confort de vie optimal. Consommation conventionnelle : 102 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 350 € et 530 € par an Emplacement pratique : à deux pas des commodités, proche de la piste cyclable, de la ligne Chrono B et avec un accès facile à la voie rapide. Copropriété de 110 lots d habitation, charges annuelles de 865 euros comprenant chauffage 25 %fixe 75 % VARIABLE , eau chaude et ascenseur Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

EN EXCLUSIVITE rue ronde Chambéry t2 normes PMR dans résidence récente de 2023 Coup de coeur garanti pour cet appartement en exclusivité ! visite virtuelle sur notre site internet Dans le quartier recherché Jean Jaurès, découvrez ce superbe T2 en résidence récente de 2023, offrant à la fois confort et modernité. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 41 m² est idéalement conçu pour un investissement locatif, avec des normes PMR (personnes à mobilité réduite) qui assurent une accessibilité optimale. Détails de l'appartement : Séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Chambre séparée, parfaite pour garantir intimité et confort. Salle d'eau meublée avec des équipements modernes. Balcon pour profiter de l'extérieur. Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Loué jusqu' 'en juillet 2026 , avec un loyer de 512.14 € + 45 € de charges. Charges annuelles : seulement 331€. Avec un DPE C et GES C, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, un atout supplémentaire pour un investissement serein et respectueux de l'environnement. Situé dans une résidence moderne, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement est l'opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et attractif. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

T4 DERNIER ETAGE AVEC CAVE ET GARAGE Découvrez ce bel appartement lumineux situé au 7 -ème et dernier étage secteur calme et verdoyant , à quelques minutes du centre-ville de La Ravoire et à proximité des commerces et établissements scolaires(école primaire publique et privée, collège et lycée) ligne chrono C Ce T4 fonctionnel se compose de : Une entrée avec cellier Un bel espace de vie avec cuisine équipée récente ouverte sur séjour salle à manger Trois chambres Une salle d'eau moderne et un WC indépendant En annexe, vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage en sous-sol et d'un grand parking collectif. Les travaux de rénovation énergétique AVEC ISOLATION DES FACADES sont votés et pris en charge par les vendeurs . Huisseries en PVC double vitrage dernier étage vue dégagée espaces verts DPE E AVANT ISOLATION Charges annuelles : 2 095 € ( ? Ne manquez pas cette opportunité !

Exclusivité Studio vendu meublé à vendre Proche gare de Chambéry Idéal investisseur À deux pas de la gare de Chambéry, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce beau studio meublé de 20,48 m², vendu meublé en excellent état. Situé au 2 étage avec ascenseur, il offre : Une pièce principale lumineuse avec lit rabattable pour optimiser l'espace Une kitchenette fonctionnelle Une salle de bains avec WC Atouts : Vendu libre de toute occupation Idéal pour un investissement locatif ou location courte durée (Airbnb, étudiants, professionnels) Résidence avec ascenseur, eau froide et eau chaude incluses dans les charges Copropriété de 148 lots principaux Charges annuelles : 1 073 € Honoraires à la charge du vendeur

EN EXCLUSIVITE T2 de 38 m² dans un Immeuble d'Exception à Chambéry Découvrez ce superbe appartement T2 de 38 m² situé dans l'un des plus beaux immeubles anciens de Chambéry. Alliant le charme de l'ancien à une localisation idéale, ce bien rare saura vous séduire. Caractéristiques du bien : Superficie : 38 m², parfaitement optimisés pour un cadre de vie confortable. Atouts : Charme de l'ancien avec de beaux volumes, poutres apparentes et une hauteur sous plafond. Possibilité d acquérir une cave en supplément Situation idéale : En plein coeur du centre-ville, profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles et lieux culturels. Vous vivrez au rythme d'une ville dynamique tout en bénéficiant du calme et de l'élégance de cet immeuble emblématique. Faibles charges de copropriété. 282 euros par an ET TAXE FONCIERE DE 385 EUROS toiture rénovée il y a 5 ans Environnement agréable et soigné. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un lieu chargé d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Dans une résidence moderne de 2016, découvrez ce superbe appartement T2 de 42.89 m² offrant une terrasse exceptionnelle de 20 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et le Mont Saint-Michel. Atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux Une chambre avec accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie Une terrasse plein ciel de 20 m², un lieu rare et privilégié pour profiter du paysage en toute saison Confort et équipements : Garage sécurisé en sous-sol, rare en ville Cellier privatif pour un rangement optimal Local à vélos Ascenseur dans la résidence pour un confort au quotidien Emplacement privilégié : Tous commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie?) Arrêt Chrono Bus au pied de l'immeuble pour un accès rapide au centre-ville Environnement calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Ce bien allie qualité de construction, cadre de vie privilégié et fonctionnalité. Il conviendra aussi bien à un résident principal qu'à un investisseur à la recherche d'un bien avec forte attractivité locative. Charges annuelles de 1129 euros par an comprenant chauffage eau chaude ascenseur syndic Copropriété de 126 lots principaux

Studio en rez-de-chaussée de 37 m² Idéal investissement ou activité libérale Quartier Les Éléphants À seulement 2 minutes du centre commercial Les Éléphants, découvrez ce studio en rez-de-chaussée dans résidence récente de 2012 parfaitement adapté pour un investisseur ou une activité libérale (professionnels de santé, bureaux, etc.). Surface optimisée et lumineuse Garage en sous-sol sécurisé Local à vélo dans la copropriété Accès rapide aux commodités et transports Charges annuelles de 1500 euros comprenant eau chaude et chauffage Atout majeur : Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet pour découvrir ce bien dès maintenant ! Copropriété de 108 lots Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus !

Studio en rez-de-chaussée de 37 m² Idéal investissement ou activité libérale Quartier Les Éléphants À seulement 2 minutes du centre commercial Les Éléphants, découvrez ce studio en rez-de-chaussée dans résidence récente de 2012 parfaitement adapté pour un investisseur ou une activité libérale (professionnels de santé, bureaux, etc.). Surface optimisée et lumineuse possibilité de Garage en sous-sol sécurisé Local à vélo dans la copropriété Accès rapide aux commodités et transports Charges annuelles de 1500 euros comprenant eau chaude et chauffage Atout majeur : Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet pour découvrir ce bien dès maintenant ! Copropriété de 108 lots Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus !

Dans une résidence moderne de 2016, découvrez ce superbe appartement T2 de 42.89 m² offrant une terrasse exceptionnelle de 20 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et le Mont Saint-Michel. Atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux Une chambre avec accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie Une terrasse plein ciel de 20 m², un lieu rare et privilégié pour profiter du paysage en toute saison Confort et équipements : Possibilité de Garage sécurisé en sous-sol, rare en ville en supplement Cellier privatif pour un rangement optimal Local à vélos Ascenseur dans la résidence pour un confort au quotidien Emplacement privilégié : Tous commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie?) Arrêt Chrono Bus au pied de l'immeuble pour un accès rapide au centre-ville Environnement calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Ce bien allie qualité de construction, cadre de vie privilégié et fonctionnalité. Il conviendra aussi bien à un résident principal qu'à un investisseur à la recherche d'un bien avec forte attractivité locative. Charges annuelles de 1129 euros par an comprenant chauffage eau chaude ascenseur syndic Copropriété de 126 lots principaux

À vendre T2 bis traversant 68 m² Centre de Chambéry Vous rêvez d'un appartement lumineux, bien situé et avec du cachet Ce bien est fait pour vous ! À deux pas de la gare, au coeur de Chambéry, découvrez ce T2 bis traversant de 68 m², idéal pour un investissement locatif ou une colocation. Atouts principaux : Ultra lumineux grâce à sa double orientation 3 balcons pour profiter de l'extérieur en toute saison Rangements généreux + cave + grenier Grand local vélo dans la copropriété Ascenseur dans l'immeuble Chauffage collectif urbain avec répartiteurs (30% fixe / 70% variable) Stationnement facilité avec parking et proche de Ravet Copropriété bien entretenue de 24 lots, charges annuelles : 1 565 € (chauffage + ascenseur inclus)

EXCLUSIVITÉ Véritable coup de coeur ! Dans une résidence sécurisée et récente (2023), découvrez ce studio de 24,05 m² niché en rez-de-jardin, où confort, calme et modernité se rencontrent. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse ensoleillée et son jardin privatif, un véritable havre de paix en coeur de ville. L'appartement, conforme aux normes PMR, offre des prestations de qualité dans un environnement serein, idéal pour un étudiant, un investisseur ou un premier achat. Chauffage et eau chaude électrique Résidence sécurisée avec local vélo Terrasse de 8.34 m² + jardin privatif 21 m² Environnement calme et verdoyant À deux pas de la faculté et de la gare Faibles charges 181 euros par an Copropriété de 64 lots d habitation Un bien rare à visiter sans tarder. Un lieu de vie où il fait bon vivre, au calme et tout proche de tout.

DERNIER ÉTAGE avec vue dégagée, sans vis-à-vis, cave, garage et terrasse ! Situé au 7e et dernier étage d'une résidence bien entretenue dans un secteur calme et verdoyant de La Ravoire, cet appartement lumineux de type 4 saura vous séduire par ses nombreux atouts. À quelques minutes du centre-ville, proche des commerces, établissements scolaires (écoles publiques et privées, collège, lycée) et bien desservi par la ligne Chrono C, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts de ce bien : Dernier étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Cuisine récemment rénovée, moderne et fonctionnelle Rénovation énergétique votée et financée : l'isolation par l'extérieur de la façade va considérablement améliorer le confort thermique et le classement DPE Huisseries PVC double vitrage Espaces verts dans la copropriété Disposition intérieure : Entrée avec cellier de rangement Pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée récente Trois chambres Salle d'eau moderne WC indépendant Annexes :cellier et cave en sous sol Garage fermé en sous-sol Grand parking collectif à disposition DPE actuel : E (avant travaux d'isolation) Charges annuelles : 2 095 € avec chauffage , eau chaude , espaces verts, ascenseur, entretien et syndic Visite virtuelle disponible sur notre site ? ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en dernier étage avec tous les avantages !

T4 DERNIER ETAGE AVEC CAVE ET GARAGE Découvrez ce bel appartement lumineux situé au 7 -ème et dernier étage secteur calme et verdoyant , à quelques minutes du centre-ville de La Ravoire et à proximité des commerces et établissements scolaires(école primaire publique et privée, collège et lycée) ligne chrono C Ce T4 fonctionnel se compose de : Une entrée avec cellier Un bel espace de vie avec cuisine équipée récente ouverte sur séjour salle à manger Trois chambres Une salle d'eau moderne et un WC indépendant En annexe, vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage en sous-sol et d'un grand parking collectif. Les travaux de rénovation énergétique AVEC ISOLATION DES FACADES sont votés et pris en charge par les vendeurs . Huisseries en PVC double vitrage dernier étage vue dégagée espaces verts DPE E AVANT ISOLATION Charges annuelles : 2 095 € ( ? Ne manquez pas cette opportunité !

T4 traversant et Lumineux de 88 m² avec balcon et Vue Dégagée et garage de 17 m² avec porte automatique et électricité Découvrez ce spacieux T4 de 88 m² , situé au 2étage au calme , sans ascenseur vue dégagée sur les montagnes, Possibilité d ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie de 35 m² hall d entrée spacieux avec de nombreux rangements , quelques marches vous permettront d accéder à une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Double séjour lumineux de 30 m² pouvant être refermé en troisième chambre Coin nuit séparé avec deux chambres et salle d eau avec WC séparé copropriété de 41 lots charges annuelle de 1800 euros comprenant chauffage urbain et eau chaude(panneaux solaires) pas de procédures en cours. DPE en C Emplacement idéal École au pied de l'immeuble : Quartier calme et agréable Proximité des commodités Ce bien rare allie espace, charme luminosité et tranquillité. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier Les-Hauts-de-Chambéry, Avenue d'Annecy, au 3 eme étage avec ascenseur - T3 d'une surface de 64.9 m2, lumineux et fonctionnel: il comporte une entrée et rangements, une cuisine ouvrant sur balcon, un séjour avec de larges ouvertures donnant sur un long balcon avec agréable vue dégagée sur les massifs environnants, deux chambres ouvrant sur balcon, une salle de bains, toilettes, un dressing - Belle vue dégagée sur les massifs - Grand balcon - Exposition Sud - Prévoir travaux, du potentiel - Avec 1 garage - Proximité des commodités, commerces et services, écoles, collège et lycée. - Proximité arrêt de bus. Accessibilité aisée. Centre ville de Chambéry à 10 mns. - Chauffage et eau chaude collectifs. - DPE: C(estimation des coûts annuels d'énergie: entre 740 € et 1040 € par an-prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021) 76 LOTS CHARGES ANNUELLES DE 1627 euros

Appartement T3 bis traversant de 80 m² avec vue imprenable sur les montagnes Centre de Chambéry ,Vous rêvez d'un appartement alliant confort moderne et cadre exceptionnel ? Ne cherchez plus ! idéal pour un investissement en colocation Situé en étage élevé, en plein coeur de Chambéry, ce T3 bis traversant de 80 m²saura vous séduire par ses atouts incomparables :µ - Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation traversante. - Vue  sur les montagnes,  - Nombreux rangements, parfait pour optimiser l'espace et vivre sans encombre. - Une cave et un grenier pour encore plus de stockage. - possibilité de place de parking couverte en sous-sol en supplément copropriété sans procédure de 21 lots principaux. CHARGES ANNUELLES DE 2150 euros par an comprenant ascenseur et chauffage urbain idéal pour garer facilement en centre-ville. Cet appartement combine le charme d'un emplacement privilégié, au coeur de la ville, avec la tranquillité d'une vue dégagée sur la nature. Tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et animations du centre-ville. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui saura répondre à toutes vos attentes. chauffage collectif URBAIN avec répartiteurs 30 %fixe 70 % variable

Charmante Maison de village Saint Thibaud de Couz . Avec une surface habitable de 98.43m² au sol 71 m² loi carrez , cette propriété est parfaite pour un couple ou une petite famille cherchant un endroit paisible et authentique. La maison dispose d'un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le bien inclut également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement sans contrainte. Côté commodités, vous trouverez des commerces à proximité pour vos besoins quotidiens. Un service de ramassage scolaire est également disponible, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Informations financières : - Pas de charges - Impôts fonciers annuels : non précisé -

en exclusivité STUDIO AVEC GARAGE CHAMBERY INVESTISSEURS- avenue du Comte Vert STUDIO de 28.05 m² au 2éme étage expo est balcon 5.84 m² avec GARAGE visite virtuelle sur notre site internet cuis équipée ouverte sur séjour, salle d eau avec wc , chauf collectif avec répartiteurs et eau chaude collective , loué actuellement depuis le 23/04/2024 479 euros plus 42 euros charges garage en sous sol de DPE = C ; GES = C charges annuelles 559 E BIEN EN COPROPRIETE DE 38 LOTS HONORAIRES A CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

À Vendre : Bel Appartement T3 de 69 m² avec Balcon, Garage et Parking Privé à Jacob-Bellecombette ! Idéalement situé dans le quartier prisé de Jacob-Bellecombette, entre la faculté et l'hôpital, cet appartement T3 de 69 m² vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Installé au premier étage dans une rue calme, il réunit confort, luminosité et commodités pour une vie quotidienne agréable. ? Caractéristiques du Bien : Surface : 69 m², traversant pour une luminosité optimale tout au long de la journée Nombre de chambres : 2 chambres spacieuses Salle de bains : 1 salle de bains moderne Balcon : Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre en toute tranquillité Annexes : Cave pratique, place de parking privative et garage inclus, pour un confort de stationnement optimal ?? Localisation Idéale : Commerces et services : Proche de tous les commerces et services pour un quotidien facilité Emplacement calme : Rue paisible tout en étant proche de la faculté et de l'hôpital, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Un bien rare et recherché à Jacob-Bellecombette, offrant tous les atouts pour une vie agréable et sereine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.   Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Chaudière collective gaz changé il y a 3 ans. DPE= D , GES= D charges annuelles 1776.00 euros Les fenêtres sont toutes en PVC DOUBLE VITRAGE; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr syndic bénévole Petite copropriété avec 6 appartements

? À Vendre : Appartement T4 Duplex au Dernier Étage à Chambéry ! Vous rêvez d'un espace de vie unique au coeur de Chambéry ? Ne cherchez plus ! Cet appartement duplex de 81 m², niché entre les célèbres Éléphants et le quartier historique de Curial, vous offrira confort, charme et rentabilité. Caractéristiques du Bien : Surface totale : 81 m², avec une organisation en duplex pour maximiser l'espace et la luminosité Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses Salles de bains : 2 salles de bains pour un confort de vie optimal Emplacement : En dernier étage, profitez d'une vue imprenable et d'un calme sans pareil au coeur de la ville ? Investissement Intéressant : Revenus locatifs potentiels : jusqu'à 450 € par chambre pour un rendement attractif et sécurisé ! Cet appartement est idéal pour une résidence principale avec un potentiel de rentabilité locative intéressant. Parfait pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à profiter d'un lieu de vie spacieux au coeur de Chambéry. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !- Charges : 78 € par mois - Impôts fonciers annuels : 1000 € - Prix de vente : 179900 € Copropriété de 13 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

dans une petite copropriété au calme à BASSENS venez découvrir ce T3 de 78.80 m² au 2éme étage , il dispose d'un hall , cuisine équipée , salon , 2 chambres dont une avec dressing , wc et salle de bains , une cave parking collectif et local à vélo charges annuelles 1054 euros chauffage individuel visite virtuelle sur notre site internet 36 lots habitation DPE E GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambéry limite cognin. bienvenue dans ce charmant appartement t3 situe dans une petite résidence aux façades qui vont être ravalées et isolées par l'extérieur. cet appartement de 63 m², traversant et sans vis a vis, est situe en dernier étage d'une copropriété des années 1960 l. l'intérieur, en bon état général, offre un espace de vie confortable prêt a recevoir vos meubles. l la cuisine est fonctionnelle et bien equipee, idéale pour les amateurs de cuisine. de plus, l'appartement est accompagne d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement collectif, offrant un grand confort au quotidien. a noter, l'appartement est proche de l'université de jacob belle combette. ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement. pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacter visite virtuelle sur notre site internet dans un cadre champêtre, votre agence LES 3 CLES à Chambéry vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de type 3 pouvant être retransformé en type 4 situé au 3 eme étage de 62 m² Travaux de rénovation énergétique avec isolation des façades déjà votés et payés par le vendeur. La note énergétique sera améliorée après les travaux d'isolation du bâtiment. il se compose pour le principal de 2 chambres avec placard intégré d'un salon séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC visite virtuelle sur notre site internet il vous offre une belle luminosité traversante Toutes les baies vitrées ont été remplacées récemment en PVC DOUBLE VITRAGE Chaudière gaz de 2019 assurant chauffage et eau chaude Concernant la copropriété, les communs ont été repeint en 2021 , les combles isoles en 2016 et les travaux d isolation extérieur ont été votés lors de l AG de 2023 . Vous disposerez d une cave en sous-sol , d un local vélo et des espaces verts communs de la copropriété pour un déjeuner sur l herbe . stationnement collectif Charges faibles de 56 euros par mois .Copropriété de 36 lots DPE EN D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBÉRY BISSY  ! entre Chambéry et la motte Servolex Cette belle maison de 99m2 HABITABLE et 182,18 m² au sol visite virtuelle sur notre site internet est située dans le quartier très prisé de la chevalière à proximité des lignes de bus chrono C et D et de la piste cyclable écoles et commerces. Elle est constituée de : - sous-sol de  de 76m2 - 1 garage privé de 17m2 annexe - jardin/terrasse arborée de 270m2 - Au R.D.C cuisine équipée pouvant être ouverte  sur salon et salle à manger (pouvant être transformé en chambre) donnant sur une terrasse en bois abritée par une pergola, une chambre s.d.e et w.c. - À l'étage 2 chambres, s.d.b et w.c  : - Étanchéité du toit - Fenêtres en double vitrage - chaudière individuel gaz de 2015 - bien en copropriété de 86 lots d habitation Charges annuelles de 250 euros par an DPE E

Exclusivité LES 3 CLES - Chambéry Centre Idéalement situé à Chambéry et à proximité immédiate du centre Historique et de l hôpital , visite virtuelle sur notre site internet appartement T4 DE 79 M2 avec terrasse DE 5.1 et balcon 2.52 m² . Au sein d'une copropriété récente de bon standing de 2002 avec ascenseur, cet appartement clés en main a comme atout rare une terrasse sans vis à vis de 5 m², de quoi aisément agencer des espaces extérieurs conviviaux. Un hall d'entrée distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC. Chauffage collectif GAZ avec répartiteur 30 %fixe 70 % variable volets roulants, interphone vidéo. LIBRE ETE 2024Charges de copropriété incluant eau chaude et chauffage : 1875 euros/an Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). disponible en aout 2024

CHAMBERY gare /Cassine grand t2 de 56 m² au 1er étage , copropriété sans ascenseur Parking collectif à la copropriété Visite virtuelle sur notre site internet Charges : 116 Euros par mois (chauffage collectif avec répartition 40 % fixe et 60 % variable , eau chaude compris). Copropriété de 75 lots principaux, pas de procédure. travaux à prévoir , une cave et local à vélos toiture rénovée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAPAREILLAN VUE SUR LES VIGNES compromis entre la maison et l appartement, petit havre de paix bucolique avec le bruit du ruisseau , à visite sans attendre salon séjour de 38 m² ouvert sur la terrasse de 70 m² avec vue sur les montagnes et sur les vignes , terrain plat et privatif de 1441 m² , cloturé et bordé par un ruisseau il comprend au rez : hall , salon séjour 36 m2, cuisine meublée , salle d'eau et wc 2 grandes chambres de 21 et 17 m² pour une surface de 103.31 m² , création 3 me chambre ou bureau déjà crée au niveau du séjour terrasse au sud plus un chalet de jardin 14 m² , 2 caves charges de copropriété ( assurance 231 euros ) DPE E ET GES B ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL QUI SERA A REMETTRE AUX NORMES DISPONIBILITE A VOIR

sur la commune de st pierre de soucy, maison comprenant au rez cuisine , séjour salon , wc et salle de bains à l'étage 2 chambres et combles cellier , buanderie , chaufferie et garage sur un terrain de 175 m² travaux à prévoir ( toiture amiante , isolation , chauffage , assainissement .... ) assainissement privé DPE G GES G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

NOUVEAU ! sur la commune de COGNIN, charmante maison mitoyenne d un côté de 117 m2 avec garage de 20 m² et jardin plat arboré de 350 m² ! . Dès l'entrée, vous êtes séduit par un espace de vie traversant d'environ 31m2 donnant sur une véranda et jardin et une cuisine équipée de 13 m² donnant également sur la terrasse. VISITE virtuelle sur notre site internet Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous promet de chaleureuses soirées au coin du feu, en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par une chaudière GAZ datant de 2023 . Vous accédez à l'étage par un escalier qui dessert 3 chambres, , ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 9 m2 avec baignoire. Côté extérieur, la terrasses carrelée, donne sur un joli jardin aménagé et clos( Vous disposez également d'une buanderie et d'un garage de 20m² avec mezzanine Bien en copropriété , charges annuelles de 525 euros par an , 332 lots de copropriété

Bel appartement Type 4 à La Motte Servolex en dernier étage ,immeuble avec ascenseur, cuisine avec balcon ouverte sur séjour qui dispose également d'un balcon. buanderie. Coin nuit avec 3 chambres, salle de bains et wc séparé, parking collectif. vous disposerez également d un local à vélo de plain pied , possibilité d un garage en location dans la résidence . Les points positifs de cet appartement : les huisseries sont toutes en double vitrage avec volets roulants électriques l installation électrique vient d être remise aux normes -dernier étage et la toiture a été isolée. Cet appartement est au calme et dispose d'un environnement de verdure et sans vis à vis tout en étant accessible au centre ville à pieds. ~Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 404 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes est de 2620 euros/an.~ DPE D - honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

EN ECLUSIVITE dans lotissement LE GALLAZ , proche toutes commodités maison des années 60 sur 815 m² de ter plat et clôturé au calme visite virtuelle sur notre site internet elle se compose au rez , garage , atelier , buanderie , chaufferie , kichnette , wc , une chambre à l'étage hall dégagement salon avec cheminée , cuisine , wc , salle d'eau et 3 chambres combles non aménageables la toiture a été rénovée en 2007 Chaudière individuel gaz de 1999 Proche piste cyclable, ligne de bus chrono C et de tous les commerces du centre de la RAVOIRE. DPE E GES D

Studio au calme en dernier étage , dans une rue perpendiculaire à l avenue de Genève, Dans maison de caractère, au dernier étage sans ascenseur, coquet type 1 de 21.28 m² avec hall d'entrée, pièce de vie exposé Nord, kitchenette indépendante aménagée et salle d'eau avec WC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE  COLLECTIF GAZ CHARGES ANNUELLES 978 EUROS  CHAUFFAGE avec répartiteurs 25 % FIXE 75 % VARIABLE DPE E GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

dANS UN BEL IMMEUBLE secteur thermes Chevalley Au dernier étage, charmant t2 sous les combles Il se compose d'un espace cuisine semi équipée ouvert sur séjour, une chambre séparée avec placard et une salle d'eau . La surface carrez est de 33.86m² et 43.68m² au sol EAU froide comprise dans les charges. CHARGES ANNUELLES 441.93 EUROS  Copropriété de 17 lots dont 12 lots d habitation honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

STUDIO LOUE BAIL MEUBLE AVEC TERRASSE CAVE ET GARAGE studio meuble de20.13 m² , salle d'eau avec wc salon avec coin kitchenette terrasse , cave garage bail meublé depuis le 4 septembre 2023 avec locataire en place ( 490 euros dont 40 euros de charges ) parking collectif sécurisé copropriété de 58 lots DPE D GES B charges 650 euros/an honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

Appartement CHAMBERY 79m2 - Proximité du centre - 3 chambres, balcon, cave et garage ! A deux pas de l'hypercentre de Chambéry, cet appartement de type T4 saura vous séduire grâce à sa proximité du centre ville et son potentiel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, qui dessert un séjour exposé Est avec accès à un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée séparée. Il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. De plus, une loggia complète cette partie de l'appartement. Côté nuit, un dégagement donne accès à une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 3 chambres dont 2 avec placards. En annexe, garage une cave local à velo Chauffage et eau chaude collectifs. DPE=C, Copropriété de 54 lots principaux honoraires à charge acquéreur 5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

Appartement CHAMBERY 79m2 au calme avec vue - Proximité du centre - 3 chambres, balcons et cave A deux pas de l'hypercentre de Chambéry, cet appartement de type T4 saura vous séduire grâce à sa proximité du centre ville et son potentiel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, qui dessert un séjour exposé Est avec accès à un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée séparée. Il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. De plus, une loggia complète cette partie de l'appartement. Côté nuit, un dégagement donne accès à une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 3 chambres dont 2 avec placards En annexe, une cave local à vélo et possibilité de garage Chauffage et eau chaude collectifs. DPE=C, Copropriété de 54 lots principaux honoraires à charge acquéreur 5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

A la vente en exclusivité T2 plus LOCAL PROFESSIONNEL à CHAMBERY CURIAL~~Pour investisseur T1 BIS de 33,25m² en 1er étage sans ascenseur ainsi qu'un local professionnel d'environ 41m², tous deux loués : l'appartement 500 euros par mois plus 50 euros pour eau et électricité ; le local (une pièce principale, kitchenette, sanibroyeur) 850,42 euros TTC par mois loué depuis 2001 .~Ces biens sont soumis au statut de la copropriété qui compte 5 lots. Les charges de copropriété sont de 270 euros par an pour le t 1bis et 315 par an pour le local commercial pour l'assurance. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. possibilité de vendre les lots séparément au prix de 114.000 euros le t1 bis et 104.000 le local professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

A la vente en exclusivité LOCAL PROFESSIONNEL à CHAMBERY CURIAL~~Pour un local professionnel d'environ 41m², le local (une pièce principale, kitchenette, sanibroyeur) 850,42 euros TTC par mois loué depuis 2001 .~Ces biens sont soumis au statut de la copropriété qui compte 5 lots. Les charges de copropriété pour le local sont de 315 par an . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.