dernier étage pour ce type 2 avec terrasse loggia et place de parking couverte Résidence récente de 2018 dernier étage Bail en cours jusqu'en aout 2028
Au sein de la résidence moderne Avant Scène (2018), à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce T2 de 50.78 m² situé au 4? et dernier étage avec ascenseur ? un atout recherché pour la valorisation patrimoniale et la pérennité locative.
visite virtuelle sur notre site internet
L'appartement se compose :
d'une entrée avec placard,
d'un séjour lumineux avec cuisine équipée séparée(plaques vitrocéramiques, four, hotte),
d'une terrasse de 6,30 m² avec cellier,
d'un balcon côté cuisine,
d'une chambre avec accès balcon,
d'une salle d'eau et WC séparés.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
DPE C ? performance énergétique , garantissant confort locatif et maîtrise des charges futures.
Un stationnement privatif en rez-de-chaussée complète ce bien.
Atout majeur investisseur :
Appartement actuellement loué en bail vide jusqu'en août 2028
Loyer mensuel : 780,93 € charges comprises
(675,93 € hors charges + 105 € de provision sur charges)
Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité immédiate avec locataire en place et visibilité locative sécurisée sur plusieurs années, dans une résidence récente à forte attractivité.
Copropriété de 56 loTs 1688 euros de charges par an comprenant ascenseur chauffage et eau chaude
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
