LES 3 CLÉS
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73000 CHAMBERY EN EXCLUSIVITE CHAMBERY rue ronde t2 normes PMR

EN EXCLUSIVITE CHAMBERY   rue ronde  t2 normes PMR 1/18
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vendu
EN EXCLUSIVITE rue ronde Chambéry t2 normes PMR dans résidence récente de 2023 Coup de coeur garanti pour cet appartement en exclusivité !
visite virtuelle sur notre site internet
Dans le quartier recherché Jean Jaurès, découvrez ce superbe T2 en résidence récente de 2023, offrant à la fois confort et modernité. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 41 m² est idéalement conçu pour un investissement locatif, avec des normes PMR (personnes à mobilité réduite) qui assurent une accessibilité optimale.

Détails de l'appartement :

Séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Chambre séparée, parfaite pour garantir intimité et confort.

Salle d'eau meublée avec des équipements modernes.

Balcon pour profiter de l'extérieur.

Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal.
Loué jusqu' 'en juillet 2026 , avec un loyer de 512.14 € + 45 € de charges.
Charges annuelles : seulement 331€.
Avec un DPE C et GES C, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, un atout supplémentaire pour un investissement serein et respectueux de l'environnement.

Situé dans une résidence moderne, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement est l'opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et attractif.

Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
  • 2 pièce(s)
  • 41 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 292€ et 395€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Cuisine   22,10      Carrelage    
    Chambre   11,80      Parquet    
    SDB + WC   6,30      Carrelage    
    Balcon Terrasse   5          

Le quartierChambéry

Habitants

Densité de population
2 825 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
59 697 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 410 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
40 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
32 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
24 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
6,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,4 tous les 100m
Médecins
620 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

pascale FREULON
LES 3 CLÉS Chambéry
179 rue michaud
73000 CHAMBERY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 331€.
Affichage des informations légales : LES 3 CLÉS Chambéry | Raison sociale : SAVOIE IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 179 rue michaud - 73000 CHAMBERY | Siret : 40900357100034 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : FR10409003571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 90 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI73012015000002378 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22730 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUEDONNE 7500PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante