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73190 CHALLES LES EAUX T2 de 42.89m² avec terrasse panoramique et vue montagnes CELLIER et garage en sous-sol

T2 de 42.89m² avec terrasse panoramique et vue montagnes CELLIER et garage en sous-sol 1/17
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vendu
Dans une résidence moderne de 2016, découvrez ce superbe appartement T2 de 42.89 m² offrant une terrasse exceptionnelle de 20 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et le Mont Saint-Michel.

Atouts du bien :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux

Une chambre avec accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie

Une terrasse plein ciel de 20 m², un lieu rare et privilégié pour profiter du paysage en toute saison

Confort et équipements :
Garage sécurisé en sous-sol, rare en ville

Cellier privatif pour un rangement optimal

Local à vélos

Ascenseur dans la résidence pour un confort au quotidien

Emplacement privilégié :
Tous commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie?)

Arrêt Chrono Bus au pied de l'immeuble pour un accès rapide au centre-ville

Environnement calme et agréable, tout en restant connecté à la ville

Ce bien allie qualité de construction, cadre de vie privilégié et fonctionnalité. Il conviendra aussi bien à un résident principal qu'à un investisseur à la recherche d'un bien avec forte attractivité locative.
Charges annuelles de 1129 euros par an comprenant chauffage eau chaude ascenseur syndic
Copropriété de 126 lots principaux
Nos honoraires
Accéder à la visite virtuelle
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 43 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   5,10   NE   Carrelage    
    Salle d'eau   4,40      Carrelage    
    Cuisine - Salle à manger   22,10      Carrelage   acces balcon 
    Chambre 1   11,80      Parquet Flottant   avec placard accès balcon 19.4 

Le quartierChalles-les-Eaux

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
948 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
42 ans
Nombre d'habitants
5 346 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
59 %
Taux d'habitation
14 %
Taxe foncière
19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
8 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,2 tous les 100m
Médecins
360 hab/médecin

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Alexandra KLOTZ
Directeur
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LES 3 CLÉS Chambéry
179 rue michaud
73000 CHAMBERY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 296 lots.Les charges annuelles sont de 1129€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LES 3 CLÉS Chambéry | Raison sociale : SAVOIE IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 179 rue michaud - 73000 CHAMBERY | Siret : 40900357100034 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : FR10409003571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 90 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI73012015000002378 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22730 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUEDONNE 7500PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante