LES 3 CLÉS
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  3. Ref. : 5669

73000 CHAMBERY T4 CHAMBERY -COVET PROCHE CENTRE

T4 CHAMBERY -COVET PROCHE CENTRE 1/9
T4 CHAMBERY -COVET PROCHE CENTRE 2/9
T4 CHAMBERY -COVET PROCHE CENTRE 3/9
T4 CHAMBERY -COVET PROCHE CENTRE 4/9
T4 CHAMBERY -COVET PROCHE CENTRE 5/9
T4 CHAMBERY -COVET PROCHE CENTRE 6/9
T4 CHAMBERY -COVET PROCHE CENTRE 7/9
T4 CHAMBERY -COVET PROCHE CENTRE 8/9
T4 CHAMBERY -COVET PROCHE CENTRE 9/9
€200 000 **
Idéal premier achat ou investissement locatif T4 de 72 m² proche centre-ville

À proximité immédiate de l'hôpital, du centre-ville et de la faculté, découvrez ce T4 de 72 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement fonctionnel se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Les atouts supplémentaires :

Double vitrage Local à vélos dans la résidence Chauffage urbain avec répartiteurs Eau chaude comprise dans les charges

Les charges annuelles s'élèvent à environ 3 300 €, incluant le chauffage urbain et l'eau chaude.

Copropriété de 25 lots d habitation

Un bien idéal pour habiter ou investir, dans un secteur recherché proche de toutes commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Accéder à la visite virtuelle
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 72 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1232 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    3300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.26 m2
  • Surface loi Carrez
    72.26 m2
  • Surface séjour
    23.58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    127.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Surface de référence
    77.7

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0      23,58   SE      Cuisine équipée/séjour - - meubles, plaque et hotte 
 0      9,01   NO      CHAMBRE 2 - lino - placard 
 0      5,50         - placard 
 0      5,28         Salle de bains équipée - 
 0      10,94   NO      CHAMBRE 3 - - placard 
 0      4,20         SALLE D'EAU équipée - - douche, lavabo 
 0   W.C.   1,16         - avec lave mains 
 0      11,36   NO      CHAMBRE 1 - lino - placard 

Le quartierChambéry

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
2 825 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
59 697 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 410 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
40 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
32 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
24 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
6,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,4 tous les 100m
Médecins
620 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

LES 3 CLÉS Chambéry
179 rue michaud
73000 CHAMBERY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : LES 3 CLÉS Chambéry | Raison sociale : SAVOIE IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 179 rue michaud - 73000 CHAMBERY | Siret : 40900357100034 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : FR10409003571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 90 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI73012015000002378 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22730 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUEDONNE 7500PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante