LES 3 CLÉS
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73000 CHAMBERY Studio 29 m² avec extérieur + parking + cave faibles charges

Studio 29 m² avec extérieur + parking + cave  faibles charges 1/11
Studio 29 m² avec extérieur + parking + cave  faibles charges 2/11
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€138 000 **
Studio 29 m² avec extérieur + parking + cave faibles charges

Au coeur du centre-ville, dans une rue à sens unique particulièrement calme et à deux pas du parc de la Calamine, découvrez ce studio de 29,78 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2009 parfaitement entretenue.

Le véritable atout de ce bien : un agréable espace extérieur privatif composé d'une terrasse prolongée par un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment de tranquillité en pleine ville.

Côté praticité, l'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations rares et très recherchées en centre-ville.

Autre avantage majeur : des charges particulièrement faibles, ce qui en fait un bien économique à l'usage.

Informations financières :

Charges de copropriété : 337 € / an

Chauffage électrique (base au sol) : environ 340 € / an

Taxe foncière : 689 €

DPE : D

Un bien fonctionnel, calme et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Copropriété de 53 lots d'habitation.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1 pièce(s)
  • 30 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. Pour la date de référence 02/12/2025.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    337 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.78 m2
  • Surface loi Carrez
    29.78 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/12/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   21,21         pièce principale avec coin cuis équipée - carrelage - TERRASSE 
 0   Cuisine   4,67         salle d'eau équipée - carrelage 
    Salle d'eau   3,90          
                CAVE 3.34 

Le quartierChambéry

Habitants

Densité de population
2 825 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
59 697 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 410 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
40 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
32 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
24 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
6,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,4 tous les 100m
Médecins
620 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

LES 3 CLÉS Chambéry
179 rue michaud
73000 CHAMBERY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 337€.
Affichage des informations légales : LES 3 CLÉS Chambéry | Raison sociale : SAVOIE IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 179 rue michaud - 73000 CHAMBERY | Siret : 40900357100034 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : FR10409003571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 90 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI73012015000002378 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22730 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUEDONNE 7500PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante