73100 AIX LES BAINS T1 aix centre dans maison de caractère

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96 000 € **

Studio au calme , dans une rue perpendiculaire à l avenue de Genève,
Dans maison de caractère, au dernier étage sans ascenseur, coquet type 1 de 21.28 m² avec hall d'entrée, pièce de vie exposé Nord, kitchenette indépendante aménagée et salle d'eau avec WC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ CHARGES ANNUELLES 978 EUROS CHAUFFAGE avec répartiteurs 25 % FIXE 75 % VARIABLE
Copropriété de 16 lots dont 13 lots d habitation
honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
21 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73100
Ville
AIX LES BAINS
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
96000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
390 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
978 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
21.28 m2
Surface loi Carrez
21.28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
293 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall d'entrée	1,38		Lino
	Kitchenette	2,53		Lino
	Séjour	15,23	N	Lino
	Salle d'eau	2,18		Lino

Le quartierCentre-ville

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

8 925 hab/km²

Enfants et adolescents

13 %

Age moyen

51 ans

Nombre d'habitants

7 146 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 470 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

46 %

Taux d'habitation

19 %

Taxe foncière

25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

31 %

Résultats des lycées

93 %

Ecoles et crèches

10,1 étab/km²

Restaurants et cafés

0,7 tous les 100m

Commerces

4,9 tous les 100m

Médecins

240 hab/médecin

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179 rue Michaud
73000 CHAMBÉRY

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