LES 3 CLÉS
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73160 COGNIN Appartement Cognin 1 pièce(s) 27.33 m2

Appartement Cognin 1 pi\u00e8ce(s) 27.33 m2 1\/4
Appartement Cognin 1 pi\u00e8ce(s) 27.33 m2 2\/4
Appartement Cognin 1 pi\u00e8ce(s) 27.33 m2 3\/4
Appartement Cognin 1 pi\u00e8ce(s) 27.33 m2 4\/4
€81 300 **
Appartement à vendre - COGNIN (73160)

COGNIN Dans le centre bourg

A deux pas des commerces de la rue principale, du bus et à proximité de la Faculté de Jacob bellecombette et du centre hospitalier, découvrez cet appartement TYPE 2 de 27,33 m² au calme exposé à l'Est qui sera idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif au premier étage

Dans un petit immeuble sur 3 niveaux des années 1930, fraichement divisé en copropriété, Ce bien est situé au premier étage et il est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'un espace buanderie, d'une belle chambre avec rangement et d'une salle de bains.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'un cumulus. L'intérieur va demander à être rénové.

Une cave privative est associée à cet appartement.

Il s'agit d'une petite copropriété de 16 lots dont 8 en lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76422€. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre970.00 et 1360.00 €.
** €81 300 honoraires inclus | €76 422 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 27 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73160
  • Ville
    COGNIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    81300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27.33 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    566 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   2,24          
    Salle d'eau   3,35          
    Chambre 1   10,86          
    Cuisine   10,88          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Alexandra KLOTZ
Directeur
LES 3 CLÉS Chambéry
179 rue michaud
73000 CHAMBERY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Affichage des informations légales : LES 3 CLÉS Chambéry | Raison sociale : SAVOIE IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 179 rue michaud - 73000 CHAMBERY | Siret : 40900357100034 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : FR10409003571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 90 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI73012015000002378 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22730 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUEDONNE 7500PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante