T2 AVEC GARAGE ET TERRASSE

73160 COGNIN

186 000 € **

Exclusivité

2 pièces
42 m²
1 Salle d'eau

Pour investisseur, dans résidence de 2021, T2 de 42,55m² au 2ème étage avec ascenseur, une entrée, cellier, cuisine meublée plus plaque de cuisson, hotte et four - ouverte sur séjour donnant sur balcon de 4,75m² exposé ouest, une chambre, salle d'eau, WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs . DPE=B, GES=B (ancienne version du 20/05/2021). Un garage en sous-sol.
Loué non meublé depuis le 06/08/2021, loyer mensuel 587 euros dont 100 euros de provision de charges. Copropriété de 34 lots principaux, charges annuelles de 882,54 euros dont chauffage et eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73160
Ville
COGNIN
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
186000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
74
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
882 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.55 m2
Surface séjour
18.35 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
OUEST

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
208.74 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 208.74€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

LES 3 CLÉS Chambéry

179 rue Michaud, 73000 CHAMBÉRY

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