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€173 000 **

EN EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR dans résidence récente de 2023 " EN APPARTE " quartier j Jaurès
t2 41 m² AU troisième étage sur 4 AVEC ASCENSEUR comprenant séjour avec cuisine équipée , salle d'eau meublée , balcon , chambre séparée , chauf individuel gaz
loué loi Pinel depuis juillet 2023 505.07 euros plus 45 euros de charges

CHARGES ANNUELLES 400 EUROS
DPE C GES C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
41 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 292€ et 395€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73000
Ville
CHAMBERY
Secteur
J JAURES
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
173000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
488 EUR
Charges forfaitaires
45 EUR
Loyer charges comprises
533 EUR
Dépôt de Garantie
488 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
292 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
395 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Cuisine	22,10		Carrelage
	Chambre	11,80		Parquet
	SDB + WC	6,30		Carrelage
	Balcon Terrasse	5

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

pascale FREULON

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LES 3 CLÉS Chambéry

179 rue michaud
73000 CHAMBERY

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