LES 3 CLÉS
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73000 CHAMBERY CHAMBERY secteur CURIAL

CHAMBERY secteur CURIAL 1/13
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€139 000 **
CHAMBÉRY CENTRE SECTEUR CARRÉ CURIAL T2 55 m² LUMINEUX ? FAIBLES CHARGES

Situé à proximité immédiate du Carré Curial, dans une rue calme et sans nuisances du centre de Chambéry, cet appartement se trouve au sein d'un joli immeuble des années 1930 parfaitement entretenu.
Cet appartement de type 2 pièces + cuisine d'environ 55 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond.

Il se compose de :

une entrée

un salon lumineux

une grande chambre d'environ 14 m²

une cuisine indépendante d'environ 11 m² avec loggia / véranda en aluminium
une salle de bains
un WC indépendant
La cuisine donne sur un petit jardin de copropriété, apportant un cadre agréable et verdoyant.
Une cave en sous-sol d'environ 10 m² complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz chaudière individuelle.
Charges de copropriété faibles : environ 60 € par mois.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet appartement peut également convenir à un projet de colocation étudiante (possibilité de deux chambres).
copropriété de 41 lots dont 16 d habitation
** €139 000 honoraires inclus | €133 440 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 55 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73000
  • Ville
    CHAMBERY
  • Secteur
    curial
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    843 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    688 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    40

Surfaces

  • Surface
    54.97 m2
  • Surface séjour
    14.66 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   11,28   SE   Carrelage    
    W.C.   1,31      Carrelage    
    Salle d'eau   4,19      Carrelage    
    Salon   14,36   SE   Parquet    
    Chambre   14,11      Parquet    
    Couloir   9,63          

Le quartierChambéry

Habitants

Densité de population
2 825 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
59 697 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 410 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
40 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
32 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
24 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
6,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,4 tous les 100m
Médecins
620 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Alexandra KLOTZ
Directeur
LES 3 CLÉS Chambéry
179 rue michaud
73000 CHAMBERY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 688€.
Affichage des informations légales : LES 3 CLÉS Chambéry | Raison sociale : SAVOIE IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 179 rue michaud - 73000 CHAMBERY | Siret : 40900357100034 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : FR10409003571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 90 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI73012015000002378 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22730 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUEDONNE 7500PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante