T3 DUPLEX POUR INVESTISSEUR S

73000 CHAMBERY

162 000 € **

3 pièces
59 m²
1 salle de bains

T3 à la vente à CHAMBERY centre historique

T3 duplex de 59,29m² (utiles 84m²) au 2ème étage sans ascenseur, comprenant hall, cuisine meublée ouverte sur séjour, mezzanine, deux chambres, salle de bains, WC. DPE = E

Cave et grenier.
Actuellement loué en bail non meublé depuis le 4 juillet 2019 , loyer 710 euros plus 10 euros de charges
ce bien est soumis au statut de la copropriété de 15 LOTS PRINCIPAUX, charges annuelles 493 euros. Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Situation
Proche Place Italie
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
162000 EUR
Prix au m2
1238.0952 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
78.25 EUR
Charges copropriété
78.25 EUR / mois
Taxe Foncière
400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
493 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
493

Surfaces

Surface
59 m2
Surface loi Carrez
59.29 m2
Surface au sol
84.15 m2
Surface séjour
24.6 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Digicode
Oui

Mandat

Date dernière assemblée
2016-04-11

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Commentaires

Observations générales
un grenier-~double vitrage d'époque-

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

LES 3 CLÉS Chambéry

179 rue Michaud, 73000 CHAMBÉRY

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