GRAND T3 DE 90 M² CHARMETTES AVEC CAVE ET GARAGE

73000 CHAMBERY

263 000 € **

GRAND T3 DE 90 M² CHARMETTES AVEC CAVE ET GARAGE 0/13

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3 pièces
90 m²
1 salle de bains

T3 à la vente à CHAMBERY LES CHARMETTES

Vous serez tout proche du centre ville grâce à ce T3 de 90,53 m², dans immeuble de standing.

Vous bénéficierez d'une vue sur le Nivolet , la chaîne de l'Epine et sur les toits de la vieille ville . Cuisine équipée et salon donnant sur balcon fermé/ loggia de 9 m², deux chambres donnant sur balcon fermé de 3 m², salle de bains, wc. DPE=D , GES= C (rapport du 02/11/22)
vISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET Vous disposerez d'une cave et d'un garage de 15m² .

Local à vélo au pied de la résidence. La copropriété compte 94 lots. Les charges annuelles sont de 3616 euros par an comprenant chauffage , eau chaude , ascenseur et espaces verts. Honoraires d'agence à charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Situation
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
263000 EUR
Prix au m2
2311.1111 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
301 EUR
Charges copropriété
274 EUR / mois
Taxe Foncière
1878 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
159
Dont lots d'habitation
94
Charges annuelles (ALUR)
3616 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
3616

Surfaces

Surface
90.53 m2
Surface loi Carrez
90.22 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Année construction
1975
Standing
Grand standing

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
local a vélo
Interphone
Oui

Mandat

Informations complémentaires
Motif vente : MAISON DE RETRAITE
Date dernière assemblée
2017-12-11

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

Commentaires

Observations générales
SEULEMNT UNE MARCHE AVEC RAMPE POUR ACCEDER A LA RRESIDENCE

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

LES 3 CLÉS Chambéry

179 rue Michaud, 73000 CHAMBÉRY

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