INVESTISSEURS T3 de 72 m² avec loggia proche gare avec cave et garage

73000 CHAMBERY

215 000 € **

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3 pièces
72 m²

T3 idéal investisseur - CHAMBERY proche Gare et Parc du Verney Dans une copropriété années 90, au 2éme étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement TYPE 3 L'appartement de 72.45 m² est traversant, bien agencé il comporte une entrée avec rangements, une Cuisine indépendante et un Séjour de plus de 23m² L'appartement dispose de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
visite virtuelle sur demande
Le bien est VENDU LOUE depuis le 23 avril 2019 698.92 €/mois plus 75 euros de charges (locataire à jour de ses loyers) . Côté transports, on trouve la gare Chambéry-Challes-les-Eaux à proximité, ligne de bus chrono et parc du Verney à deux pas.. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 654euros/an. Comprenant eau froide , ascenseur . chaudière individuel gaz changé en 2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
215 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 204250 €.

** 215 000 € honoraires inclus | 204 250 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73000
Ville
CHAMBERY
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
1654 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.45 m2
Surface loi Carrez
72.45 m2
Surface terrasse
3.85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

LES 3 CLÉS Chambéry

179 rue Michaud, 73000 CHAMBÉRY

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