73000 CHAMBERY APPARTEMENT T3 PARFAIT ETAT CHAMBERY

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APPARTEMENT T3 PARFAIT ETAT CHAMBERY 18/18

299 000 € **

Chambéry quartier poste appartement T3 89.8 m² en parfait état

DANS BEL IMMEUBLE Très beau t3 DE 89.8 M² avec salon ouvert sur une cuisine équipée , cellier ,une chambre avec dressing , salle d'eau et buanderie - 2 éme chambre avec salle d 'eau et wc
cave , séchoir
possibilité d'acheter un garage en supplément .
charges annuelles 1740 euros COMPRENANT CHAUFFAGE URBAIN avec répartiteur 30% FIXE 70 % VARIABLE
COPROPROPRIETE DE 76 LOTS PAS DE PROCEDURE
HONORAIRES VENDEUR

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

3 pièce(s)
90 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. Pour la date de référence 01/04/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73000
Ville
CHAMBERY
Secteur
GAMBETTA
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1521 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
152
Dont lots d'habitation
76
Charges annuelles (ALUR)
1740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89.8 m2
Surface loi Carrez
89.8 m2
Surface au sol
90.83 m2

Extérieur

Année construction
1965
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Interphone
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/04/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	2,16		Parquet Flottant	(2,41m² au sol)
	Chambre 1	9,10		Parquet Flottant
	Salle d'eau	2,92			SDE1 -
	Couloir	3,93
	Chambre 2	16,20		Carrelage	sur séjour 1 - (16,40m² au sol)
	Salon	37,84		Carrelage	sur séjour 2 -
	Buanderie	2,34		Carrelage	(2,54m² au sol)
	Pièce noire	2,66
	Salle d'eau	3,86		Carrelage	SDE 2
	Dressing	2,85
	W.C.	0,98		Carrelage	(1,18m² au sol)

Le quartierLaurier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

3 624 hab/km²

Enfants et adolescents

25 %

Age moyen

38 ans

Nombre d'habitants

11 836 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 540 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

37 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

32 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

23 %

Résultats des lycées

96 %

Ecoles et crèches

6,1 étab/km²

Restaurants et cafés

0,4 tous les 100m

Commerces

3,3 tous les 100m

Médecins

1690 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

LES 3 CLÉS Chambéry

179 rue Michaud
73000 CHAMBÉRY

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LES 3 CLÉS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES 3 CLÉS info@les3cles.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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