73000 CHAMBERY Appartement 3 pièce(s) 64.67 m2

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 64.67 m2 1\/10$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 64.67 m2 2\/10$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 64.67 m2 3\/10$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 64.67 m2 4\/10$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 64.67 m2 5\/10$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 64.67 m2 6\/10$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 64.67 m2 7\/10$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 64.67 m2 8\/10$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 64.67 m2 9\/10$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 64.67 m2 10\/10$

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$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 64.67 m2 10\/10$

€179 000 **

SPECIAL INVESTISSEUR: Appartement T 3 traversant au calme 65 m² avec un rez-de-jardin à Chambéry dans une rue au calme proche de la nouvelle piscine et du parc du VERNEY ;
Dans un bel immeuble des années 30 avec cave et grenier

L'appartement traversant de 65 m² composé actuellement d'une entrée, un séjour double pouvant être transformé en seconde chambre donnant accès à un rez-de-jardin exposé nord ouest, une cuisine équipée , une chambre et une salle de bains avec toilette.

Actuellement loué, 660 euros dont 60 euros de charges depuis le 6 mai 2023 . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible.

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots dont 20 lots d habitation , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 490,00 euros/an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2560€. Pour la date de référence 03/10/2024.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73000
Ville
CHAMBERY
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
64
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
490 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.67 m2
Surface loi Carrez
64.67 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/10/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards	10,01		Lino
	Salle de bains	4,88	SE	Lino	baignoire sabot
	Cuisine	10,93	SE	Lino
	Chambre 1	12,48	SE	Lino
	Séjour	14,46	NO	Lino
	Chambre 2	11,91	NO	Lino

Le quartier

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Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

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179 rue michaud
73000 CHAMBERY

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