• 4 pièces
  • 102 m²
  • 1 salle de bains
EXCLUSIVITE, Appartement rare à la vente de par son 7ème et dernier étage !
Hyper centre, secteur CURIAL , vaste T4 de 103m² avec ascenseur qui se compose d'un superbe hall d'entrée desservant toutes les pièces : le double séjour, deux grandes chambres de 16m² environ, une cuisine séparée équipée, une salle de bains ainsi que d'un toilette séparé. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 12m² exposée plein Sud donnant sur le parc de la Calamine : calme absolu !
Ce bien situé en hauteurs saura vous séduire grâce à une magnifique vue sur les toits de Chambéry et une vue imprenable sur la Croix du Nivolet.
Grâce à ses grandes ouvertures et le fait qu'il soit traversant, la luminosité est exceptionnelle !
Vous aurez toutes les commodités à proximité ( boulangerie, bureau de tabac, pharmacie .. ) et le centre ville historique se trouve également à moins de 5minutes à pieds. L'accès à la VRU se fait également très facilement.
Une cave complète ce bien.
Parking Qpark au pied de l'immeuble.

DPE D

Copropriété de 32lots principaux.
Charges annuelles de copropriété : 1940 € chauffage urbain et eau chaude inclus.
Honoraires charge vendeur

VISITE VIRTUELLE PRESENTE SUR NOTRE SITE INTERNET
**Honoraires à la charge du vendeur
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 1/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 2/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 3/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 4/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 5/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 6/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 7/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 8/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 9/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 10/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 11/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 12/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 13/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 14/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 15/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 16/17
coup de coeur Appartement Chambéry 4 pièce(s) 102.23 m2 17/17

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73000
  • Ville
    Chambéry
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    1240 EUR
  • Coût Energie
    360 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1940 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    102.23 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   16      Carrelage    
    Séjour - Salle à manger   31,50   S   Parquet Massif    
    Salle de bains   5,45          
    W.C.   2,57          
    Chambre 1   15,94   N   Parquet Massif   placard 
    Chambre 2   16,66   N   Parquet Massif   placard 
    Cuisine   12,50   N   Carrelage    
    Balcon Terrasse   11,56   S       
    Cave   6,62          
LES 3 CLES
LES 3 CLES
179 rue Michaud, 73000 CHAMBERY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LES 3 CLES Chambery pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES 3 CLES Chambery info@les3cles.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1940€.
Affichage des informations légales : LES 3 CLES | Raison sociale : SAVOIE IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 179 rue Michaud - 73000 CHAMBERY | Siret : 40900357100034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR10409003571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 90 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI73012015000002378 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22730 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUEDONNE 7500PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante