BELLEVUE t4 de 96 m² avec cave et garage à 5 min du centre ville

73000 CHAMBERY

265 000 € **

Exclusivité

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4 pièces
95 m²

Spacieux t4 de 96 m² , composé d'une cuisine équipée et séjour donnant sur un balcon filant de 14.5 m².
3 chambres avec rangements, une salle de bains DE 8 M²
Vous disposerez en plus en annexe d 'un garage de 14 m² , d'une place de parking devant l'immeuble et d'une cave au rez de 5.3 m².
Local commun .
Chauffage assuré par une chaudière collective fioul (563 euros pour l'année 2020), cumulus électrique pour l'eau chaude;
L'appartement est situé à 200 mètres de l'école maternelle et primaire ,10 min à pied de l'hôpital ou de Curial, la ligne de bus numéro 1 vous amènera également en 10 min à la gare.
Toiture refaite en 2019, huisseries changées en double vitrage et VMC en 2020
Copropriété de 12 lots dont 3 lots d habitation .Charges annuelles : 337.13euros.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73000
Ville
CHAMBERY
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1445 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
337.13 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de roche

Surfaces

Surface
95.34 m2
Surface loi Carrez
95.34 m2
Surface séjour
21.96 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall d'entrée	12,87
	Chambre 1	8,88	NE	Lino	PLACARDS
	Chambre 2	10,52	NE	Parquet Flottant
	Chambre 3	16,02	S	Parquet Flottant
	Salon	21,96	SO
	Cuisine	14,90	SO
	Salle d'eau	8,62	SO	Carrelage
	W.C.	1,57	O	Carrelage

LES 3 CLES

179 rue Michaud, 73000 CHAMBERY

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