73160 COGNIN PROCHE TOUTES COMMODITES COGNIN

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• Exclusivité
  
  Dernier étage centre ville proche gare et commodités

  ce spacieux appartement d'une surface de 97.32 m² situé en hypercentre de Chambéry (avenue des Ducs). visite virtuelle sur notre site internet L'appartement dispose de toutes les commodités au pied de l'immeuble, commerces, transports, écoles.. Cet appartement traversant situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon et loggia d'une salle d eau ,de deux wc , Pour la partie nuit, l'appartement dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses dont trois avec balcon actuellement toutes louées en bail meublée.. Le bien sera complété par une cave . Ce bien s'adresse autant à une famille (libre d'occupant en octobre ) qu'à un investisseur pour colocation. bail N°1 loué 370 plus 90 € de charges bail N°2 loué 370 plus 90 € de charges bail N°3 loué 370 plus 90 € de charges bail N°4 loué 350 plus 90 € de charges Le système de chauffage est collectif URBAIN avec répartiteurs (40 % FIXE 60 % VARIABLE). Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseurs et chauffage. Honoraires à la charge du vendeur DPE = E; GES=C 16 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

  Ref. : 856

  249 000 €

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  Appartement 3 pièce(s) 64.67 m2

  SPECIAL INVESTISSEUR: Appartement T 3 traversant au calme 65 m² avec un rez-de-jardin à Chambéry dans une rue au calme proche de la nouvelle piscine et du parc du VERNEY ; Dans un bel immeuble des années 30 avec cave et grenier L'appartement traversant de 65 m² composé actuellement d'une entrée, un séjour double pouvant être transformé en seconde chambre donnant accès à un rez-de-jardin exposé nord ouest, une cuisine équipée , une chambre et une salle de bains avec toilette. Actuellement loué, 660 euros dont 60 euros de charges depuis le 6 mai 2023 . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots dont 20 lots d habitation , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 490,00 euros/an.

  Ref. : 974

  179 000 €

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  Appartement Chambery 4 pièce(s) 94.80 m2

  Idéalement située à CHAMBÉRY au coeur du nouvel éco-quartier Vetrotex, la résidence LE PIXEL vous offre un confort et une facilité de vivre au quotidien, la proximité immédiate des commerces et restaurants, des transports, un accès à la voie rapide urbaine et, le centre-ville de Chambéry à 15 mn à pieds. Découvrez une architecture audacieuse mêlant façades végétalisées, coursives, terrasses et jardins partagés. Des appartements contemporains T4 avec des prestations de qualité, des pièces à vivre lumineuses donnant sur de beaux balcons ou loggias.

  Ref. : 1008

  352 863 €

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