lots de deux appartement type 2 en dernier étage

73000 CHAMBERY

283 500 € **

Exclusivité

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4 pièces
80 m²
2 Salles d'eau

lDEAL LOCATION OU AIRBNB Lots de deux appartement type 2 en dernier étage
En exclusivité, dernier étage
nous vous proposons un lot de deux appartements de type 2 vendus libre
Un premier T2 d'environ 38m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. .
Le second T2 d'environ 40m2 est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.

Il dispose:
Entrée commune desservant deux appartements, idéal pour revenus locatifs, proche gare et ligne de bus pour faculté
cave en sous-sol de 9.5 m²
Appartement entièrement isolé, double vitrage, cuisines équipées et ballon thermodynamique
Charges de copropriété comprenant chauffage urbain avec répartiteurs POUR CENT VARIABLE : 3052 euros par an

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73000
Ville
CHAMBERY
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
283500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1001 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
3052 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.55 m2
Surface loi Carrez
85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1961
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€.

LES 3 CLÉS Chambéry

179 rue Michaud, 73000 CHAMBÉRY

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