LES 3 CLÉS
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73000 CHAMBERY lots de deux appartement type 2 en dernier étage

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€257 000.00 **
SECTEUR COMTE VERT -STADE AVEC ASCENSEUR lDEAL LOCATION OU AIRBNB Lots de deux appartement type 2 en dernier étage OU POSSIBILITE DE TRANSFROMER EN T 4
En exclusivité, dernier étage
nous vous proposons un lot de deux appartements de type 2 vendus libre
Un premier T2 d'environ 38m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. .
Le second T2 d'environ 40m2 est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.

Il dispose:
Entrée commune desservant deux appartements, idéal pour revenus locatifs, proche gare et ligne de bus pour faculté
cave en sous-sol de 9.5 m²
Appartement entièrement isolé, double vitrage, cuisines équipées et ballon thermodynamique
Charges de copropriété comprenant chauffage urbain avec répartiteurs POUR CENT VARIABLE : 3052 euros par an

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73000
  • Ville
    CHAMBERY
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1001 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    3052 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.55 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1961
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   2,42          
    Cuisine   9,34          
    Salon   10,95          
    Chambre 1   9,52          
    Salle d'eau   2,81          
    Loggia   3,32          
 t2   Cuisine - Salle à manger   23,07   SO      balcon so 
    W.C.   1,17          
    Couloir   1,33          
    Chambre   9,07          
    Salle d'eau   3,07          
    W.C.   0,87          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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LES 3 CLÉS Chambéry
179 rue Michaud
73000 CHAMBÉRY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 3052€.
Affichage des informations légales : LES 3 CLÉS Chambéry | Raison sociale : SAVOIE IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 179 rue Michaud - 73000 CHAMBÉRY | Siret : 40900357100034 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : FR10409003571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 90 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI73012015000002378 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22730 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUEDONNE 7500PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante