73000 CHAMBERY Appartement dernier étage proche hôpital et faculté avec cave et stationnement collectif

$Appartement dernier \u00e9tage proche h\u00f4pital et facult\u00e9 avec cave et stationnement collectif 1\/13$

$Appartement dernier \u00e9tage proche h\u00f4pital et facult\u00e9 avec cave et stationnement collectif 2\/13$

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€176 000**

Chambéry limite cognin. bienvenue dans ce charmant appartement t3 situe dans une petite résidence aux façades qui vont être ravalées et isolées par l'extérieur. cet appartement de 63 m², traversant et sans vis a vis, est situe en dernier étage d'une copropriété des années 1960 l. l'intérieur, en bon état général, offre un espace de vie confortable prêt a recevoir vos meubles. l la cuisine est fonctionnelle et bien equipee, idéale pour les amateurs de cuisine. de plus, l'appartement est accompagne d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement collectif, offrant un grand confort au quotidien. a noter, l'appartement est proche de l'université de jacob belle combette. ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement. pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacter
visite virtuelle sur notre site internet
dans un cadre champêtre, votre agence LES 3 CLES à Chambéry vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de type 3 pouvant être retransformé en type 4 situé au 3 eme étage de 62 m²
Travaux de rénovation énergétique avec isolation des façades déjà votés et payés par le vendeur. La note énergétique sera améliorée après les travaux d'isolation du bâtiment.

il se compose pour le principal de 2 chambres avec placard intégré d'un salon séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC visite virtuelle sur notre site internet
il vous offre une belle luminosité traversante
Toutes les baies vitrées ont été remplacées récemment en PVC DOUBLE VITRAGE
Chaudière gaz de 2019 assurant chauffage et eau chaude
Concernant la copropriété, les communs ont été repeint en 2021 , les combles isoles en 2016 et les travaux d isolation extérieur ont été votés lors de l AG de 2023 .
Vous disposerez d une cave en sous-sol , d un local vélo et des espaces verts communs de la copropriété pour un déjeuner sur l herbe .
stationnement collectif
Charges faibles de 56 euros par mois .Copropriété de 36 lots
DPE EN D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €176 000Honoraires à la charge du vendeur

Accéder à la visite virtuelle

4 pièce(s)
62 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1140€. Pour la date de référence 05/05/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73000
Ville
CHAMBERY
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
176000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
609 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
670 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.17 m2
Surface loi Carrez
62.17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1957
Fenêtres
P.V.C.
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/05/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Dégagement	1,08
	Salle d'eau	5,11
	Cuisine	8,75
	Chambre 1	10,51
	Chambre 2	8,75
	Salon - Séjour	26,81
	Vestiaire	1,16
	Loggia	1,58

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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Alexandra KLOTZ

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LES 3 CLÉS Chambéry

179 rue michaud
73000 CHAMBERY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 670€.
Affichage des informations légales : LES 3 CLÉS Chambéry | Raison sociale : SAVOIE IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 179 rue michaud - 73000 CHAMBERY | Siret : 40900357100034 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : FR10409003571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 90 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI73012015000002378 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22730 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUEDONNE 7500PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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