• 4 pièces
  • 100 m²
  • 1 salle de bains
Exclusivité ! Sur la commune de Saint Paul sur Yenne, maison des années 65 d'environ 117.73m² habitables située dans un endroit très calme et verdoyant. Vous aurez toutes les commodités à moins de 10minutes en voiture ainsi que l'école communale à moins de 3minutes.
Vous apprécierez la proximité des lacs de Saint Jean de Chevelu.
La maison se compose, au 1er niveau, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres spacieuses d'environ 15m² ainsi que la salle de bains et les toilettes.
Nombreux rangements à ce niveau.
Le sous sol se compose d'un garage, d'un atelier, de deux caves et d'une pièce de 10m² à rénover pouvant faire office d'une troisième chambre.
Vous disposerez également d'une belle terrasse plein sud d'environ 21m².
Le tout sur une parcelle de terrain de 2051m² avec vue exceptionnelle sur la Dent du chat.
Les terrains aux alentours sont agricoles.

Travaux de rafraichissement à prévoir.
DPE G/F
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible sur notre site.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison dans un écrin de verdure à 10 minutes des commodités 1/17
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73170
  • Ville
    SAINT PAUL
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Taxe Foncière
    741 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    26.64 m2
  • Surface terrain
    2051 m2
  • Surface terrasse
    21.43 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    531 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Cuisine   20,03   S   Carrelage   evier + meuble haut et bas 
 1   Salon   26,64   O   Parquet   cheminée, balcon 
 1   Chambre 1   16,99   O   Parquet   balcon 
 1   Couloir   10      Carrelage   placards + poêle à mazout 
 1   Chambre 2   15,53   S   Parquet   placards 
 1   Salle de bains   4,90      Carrelage    
 1   W.C.   2,64   E   Carrelage    
 rdc   Chambre 3   10,20   N   Carrelage    
    Garage   28,37          
    Cave   35,06         emplacement bac à graisse 
    Cave   16         emplacement fosse + évacuation salle de bains+ cuve : 2000L 
    Balcon Terrasse   6,72   O       
    Balcon Terrasse   21,43   S       
LES 3 CLES
LES 3 CLES
179 rue Michaud, 73000 CHAMBERY
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  • Centres d'intérêts

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