Maison Barberaz 5 pièce(s) 130 m2

73000 BARBERAZ

995 000 € **

5 pièces
130 m²

A Barberaz, au calme dans une impasse à 5 minutes du centre de Chambéry Très belle maison de 130m2 Loi Carrez sur un beau terrain plat de 1404m2 avec arbres fruitiers et piscine 4 sur 9. Par le portail automatique, le chemin d'accès vous mène devant l garage qui communique avec la maison, tout en passant dans une petite partie du très joli jardin fleuri avec des arbres fruitiers. En rentrant au rez-de-chaussée : - Le grand et très lumineux séjour de 38 m² avec sa cheminée et accès direct aux terrasses et le jardin - La belle cuisine de 12 m² qui peut être ouverte sur le séjour. Vous disposerez au rez d une chambre de 12 m² avec salle d eau et wc - . Au premier étage : - La grande suite parentale avec son dressing - 2 chambres supplémentaires - 1 salle de bains avec une vue imprenable sur le Nivolet . - 1 wc indépendant. Les combles sont aménagés en 2 pièces. - La fibre est sur place. - Chauffage assurés par pompe à chaleur air /air et convecteur électrique , cumulus pour la production eau-chaude - Double vitrage. -
DPE EN D

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73000
Ville
BARBERAZ
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
995000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2827 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
1404 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
03/09/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2140€. Pour la date de référence 03/09/2021.

LES 3 CLÉS Chambéry

179 rue Michaud, 73000 CHAMBÉRY

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