73000 Chambery T1 BIS SECTEUR CURIAL POUR INVESTISSEUR

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114 000 € **

A la vente en exclusivité TI BIS ACTUELLEMENT LOUE CHAMBERY CURIAL

Pour investisseur T2 de 33,25m² en 1er étage sans ascenseur l'appartement est loué 500 euros par mois plus 50 euros pour eau et électricité ;CE bien sont soumis au statut de la copropriété qui compte 5 lots. Les charges de copropriété sont de 270 euros par an pour l'assurance(syndic bénévole)fenêtre en double vitrage et chauffage et eau chaude électrique . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
33 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73000
Ville
Chambery
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
114000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
270 EUR
Taxe Foncière
350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
332 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33.25 m2
Surface loi Carrez
33.25 m2

Extérieur

Année construction
1700

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
292 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Dégagement	5,74
	Chambre 1	9,49
	Cuisine - Salle à manger	15,02
	Salle d'eau	2,08
	W.C.	0,92

Le quartierLaurier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

3 624 hab/km²

Enfants et adolescents

25 %

Age moyen

38 ans

Nombre d'habitants

11 836 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 540 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

37 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

32 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

23 %

Résultats des lycées

96 %

Ecoles et crèches

6,1 étab/km²

Restaurants et cafés

0,4 tous les 100m

Commerces

3,3 tous les 100m

Médecins

1690 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

LES 3 CLÉS Chambéry

179 rue Michaud
73000 CHAMBÉRY

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LES 3 CLÉS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES 3 CLÉS info@les3cles.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Ref. : 784

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