73000 Chambery T1 BIS SECTEUR CURIAL et local commercial POUR INVESTISSEUR

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208 000 € **

A la vente en exclusivité T2 plus LOCAL PROFESSIONNEL à CHAMBERY CURIAL

Pour investisseur T1 BIS de 33,25m² en 1er étage sans ascenseur ainsi qu'un local professionnel d'environ 41m², tous deux loués : l'appartement 500 euros par mois plus 50 euros pour eau et électricité ; le local (une pièce principale, kitchenette, sanibroyeur) 850,42 euros TTC par mois loué depuis 2001 .

Ces biens sont soumis au statut de la copropriété qui compte 5 lots. Les charges de copropriété sont de 270 euros par an pour le t 1bis et 315 par an pour le local commercial pour l'assurance. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
possibilité de vendre les lots séparément au prix de 114.000 euros le t1 bis et 104.000 le local professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
74 m²
1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73000
Ville
Chambery
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
208000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
583 EUR
Taxe Foncière
879 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
332 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74.25 m2
Surface loi Carrez
33.25 m2

Extérieur

Année construction
1700

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Dégagement	5,74
	Chambre 1	9,49
	Cuisine - Salle à manger	15,02
	Salle d'eau	2,08
	W.C.	0,92

Le quartierLaurier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

3 624 hab/km²

Enfants et adolescents

25 %

Age moyen

38 ans

Nombre d'habitants

11 836 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 540 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

37 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

32 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

23 %

Résultats des lycées

96 %

Ecoles et crèches

6,1 étab/km²

Restaurants et cafés

0,4 tous les 100m

Commerces

3,3 tous les 100m

Médecins

1690 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

LES 3 CLÉS Chambéry

179 rue Michaud
73000 CHAMBÉRY

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