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73490 LA RAVOIRE À Vendre ? T4 Dernier Étage avec Terrasse, Cave et Garage ? La Ravoire

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vendu
DERNIER ÉTAGE avec vue dégagée, sans vis-à-vis, cave, garage et terrasse !

Situé au 7e et dernier étage d'une résidence bien entretenue dans un secteur calme et verdoyant de La Ravoire, cet appartement lumineux de type 4 saura vous séduire par ses nombreux atouts.

À quelques minutes du centre-ville, proche des commerces, établissements scolaires (écoles publiques et privées, collège, lycée) et bien desservi par la ligne Chrono C, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Les atouts de ce bien :
Dernier étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis

Terrasse idéale pour profiter des beaux jours

Cuisine récemment rénovée, moderne et fonctionnelle

Rénovation énergétique votée et financée : l'isolation par l'extérieur de la façade va considérablement améliorer le confort thermique et le classement DPE

Huisseries PVC double vitrage

Espaces verts dans la copropriété

Disposition intérieure :
Entrée avec cellier de rangement

Pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée récente

Trois chambres

Salle d'eau moderne

WC indépendant

Annexes :cellier et cave en sous sol
Garage fermé en sous-sol

Grand parking collectif à disposition

DPE actuel : E (avant travaux d'isolation)
Charges annuelles : 2 095 € avec chauffage , eau chaude , espaces verts, ascenseur, entretien et syndic

Visite virtuelle disponible sur notre site ? ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en dernier étage avec tous les avantages !

** €239 000 honoraires inclus | €227 500 hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 79 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€. Pour la date de référence 04/03/2025.

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards             

Le quartierLa Ravoire

Habitants

Densité de population
1 232 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 100 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
60 %
Taux d'habitation
14 %
Taxe foncière
24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
9 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
4,5 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,8 tous les 100m
Médecins
1160 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Alexandra KLOTZ
Directeur
LES 3 CLÉS Chambéry
179 rue michaud
73000 CHAMBERY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2095€.
Affichage des informations légales : LES 3 CLÉS Chambéry | Raison sociale : SAVOIE IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 179 rue michaud - 73000 CHAMBERY | Siret : 40900357100034 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : FR10409003571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 90 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI73012015000002378 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22730 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUEDONNE 7500PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante