• 3 pièces
  • 90 m²
  • 1 salle de bains
En exclusivité T3 à la vente à CHAMBERY LES CHARMETTES





Vous serez tout proche du centre ville grâce à ce T3 de 90,53 m², dans immeuble de standing.


Vous bénéficierez d'une vue sur le Nivolet , la chaîne de l'Epine et sur les toits de la vieille ville . Cuisine équipée et salon donnant sur balcon fermé/ loggia de 9 m², deux chambres donnant sur balcon fermé de 3 m², salle de bains, wc. DPE=D , GES= C (rapport du 02/11/22) Vous disposerez d'une cave et d'un garage de 15m² .





Local à vélo au pied de l a résidence. La copropriété compte 94 lots. Les charges annuelles sont de 3152 euros par an comprenant chauffage , eau chaude , ascenseur et espaces verts. Honoraires d'agence à charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
EXCLUSIVITE GRAND T3 DE 90 M² CHARMETTES AVEC CAVE ET GARAGE 1/9
EXCLUSIVITE GRAND T3 DE 90 M² CHARMETTES AVEC CAVE ET GARAGE 2/9
EXCLUSIVITE GRAND T3 DE 90 M² CHARMETTES AVEC CAVE ET GARAGE 3/9
EXCLUSIVITE GRAND T3 DE 90 M² CHARMETTES AVEC CAVE ET GARAGE 4/9
EXCLUSIVITE GRAND T3 DE 90 M² CHARMETTES AVEC CAVE ET GARAGE 5/9
EXCLUSIVITE GRAND T3 DE 90 M² CHARMETTES AVEC CAVE ET GARAGE 6/9
EXCLUSIVITE GRAND T3 DE 90 M² CHARMETTES AVEC CAVE ET GARAGE 7/9
EXCLUSIVITE GRAND T3 DE 90 M² CHARMETTES AVEC CAVE ET GARAGE 8/9
EXCLUSIVITE GRAND T3 DE 90 M² CHARMETTES AVEC CAVE ET GARAGE 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    258000 EUR
  • Prix au m2
    2311.1111 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    263 EUR
  • Charges copropriété
    274 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1878 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    159
  • Dont lots d'habitation
    94
  • Charges annuelles (ALUR)
    3152 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3151

Surfaces

  • Surface
    90.53 m2
  • Surface loi Carrez
    90.22 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Standing
    Grand standing

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    local a vélo
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : MAISON DE RETRAITE
  • Date dernière assemblée
    2017-12-11

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    SEULEMNT UNE MARCHE AVEC RAMPE POUR ACCEDER A LA RRESIDENCE
LES 3 CLES
LES 3 CLES
179 rue Michaud, 73000 CHAMBERY
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots.Les charges annuelles sont de 3152€.
Affichage des informations légales : LES 3 CLES | Raison sociale : SAVOIE IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 179 rue Michaud - 73000 CHAMBERY | Siret : 40900357100034 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : FR10409003571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 90 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI73012015000002378 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22730 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUEDONNE 7500PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante