CHAMBÉRY – DUPLEX T4 DE 86 M² AU DERNIER ÉTAGE – IDÉAL COLOCATION OU INVESTISSEMENT – 221 000 € Chambéry (73000)
CHAMBÉRY – DUPLEX T4 DE 86 M² AU DERNIER ÉTAGE – IDÉAL COLOCATION OU INVESTISSEMENT – 221 000 €
Un emplacement central, une configuration atypique et un beau potentiel locatif !
À proximité immédiate du centre commercial Curial, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes de circulation, découvrez cet appartement T4 en duplex de 86,37 m² Loi Carrez (environ 90 m² au sol), situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Son agencement sur deux niveaux et ses trois chambres en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de colocation ou un investissement locatif, tout en offrant un cadre de vie agréable pour une famille.
Un agencement qui fait la différence :
Au premier niveau :
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Une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Sud-Est ;
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Deux chambres, dont une avec placards intégrés et balcon ;
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Une salle de bains ;
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Un WC indépendant.
À l'étage :
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Une troisième chambre offrant un espace nuit indépendant ;
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Un dressing ;
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Une seconde salle de bains privative.
Les atouts qui font la différence :
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Dernier étage avec ascenseur ;
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Appartement en duplex ;
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Trois chambres ;
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Deux salles de bains ;
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Deux balcons ;
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Belle luminosité ;
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Cave privative d'environ 3 m² ;
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Local à vélos collectif de plain-pied.
Côté pratique et financier :
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Prix de vente : 221 000 €
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Charges de copropriété : 1 981 €/an.
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Chauffage, eau froide, ascenseur et entretien de l'immeuble compris dans les charges.
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Taxe foncière : 1 479 €.
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DPE : C.
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Copropriété de 30 lots d'habitation.
Un appartement qui offre plusieurs possibilités : résidence principale, investissement patrimonial ou colocation grâce à ses trois chambres et ses deux salles de bains.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
À découvrir sans tarder !
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).