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Réf : 37741AFEDIM

Appartement

CHAMBERY rue des Martinettes

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Visite Virtuelle

173 250 €

CHAMBERY rue des Martinettes Chambéry (73000)

dernier étage pour ce type 2 avec terrasse loggia et place de parking couverte Résidence récente de 2018 dernier étage Bail en cours jusqu'en aout 2028 Au sein de la résidence moderne Avant Scène (2018), à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce T2 de 50.78 m² situé au 4 et dernier étage avec ascenseur un atout recherché pour la valorisation patrimoniale et la pérennité locative. visite virtuelle sur notre site internet L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée séparée(plaques vitrocéramiques, four, hotte), d'une terrasse de 6,30 m² avec cellier, d'un balcon côté cuisine, d'une chambre avec accès balcon, d'une salle d'eau et WC séparés. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. DPE C performance énergétique , garantissant confort locatif et maîtrise des charges futures. Un stationnement privatif en rez-de-chaussée complète ce bien. Atout majeur investisseur : Appartement actuellement loué en bail vide jusqu'en août 2028 Loyer mensuel : 780,93 € charges comprises (675,93 € hors charges + 105 € de provision sur charges) Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité immédiate avec locataire en place et visibilité locative sécurisée sur plusieurs années, dans une résidence récente à forte attractivité. Copropriété de 56 loTs 1688 euros de charges par an comprenant ascenseur chauffage et eau chaude

Caractérisque Valeurs

Code postal 73000

Surface habitable (m²) 50,78 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2018

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 124

Quote Part annuelle des charges 1 688 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 173 250 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 961 €

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