Chambéry (73000)

CHAMBERY secteur CURIAL

CHAMBÉRY CENTRE SECTEUR CARRÉ CURIAL T2 55 m² LUMINEUX FAIBLES CHARGES Situé à proximité immédiate du Carré Curial, dans une rue calme et sans nuisances du centre de Chambéry, cet appartement se trouve au sein d'un joli immeuble des années 1930 parfaitement entretenu. Cet appartement de type 2 pièces + cuisine d'environ 55 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Il se compose de : une entrée un salon lumineux une grande chambre d'environ 14 m² une cuisine indépendante d'environ 11 m² avec loggia / véranda en aluminium une salle de bains un WC indépendant La cuisine donne sur un petit jardin de copropriété, apportant un cadre agréable et verdoyant. Une cave en sous-sol d'environ 10 m² complète ce bien. Chauffage individuel au gaz chaudière individuelle. Charges de copropriété faibles : environ 541 € par AN. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet appartement peut également convenir à un projet de colocation étudiante (possibilité de deux chambres). copropriété de 41 lots dont 16 d habitation

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Réf : 1126

139 000 €

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Chambéry (73000)

CHAMBERY rue des Martinettes

dernier étage pour ce type 2 avec terrasse loggia et place de parking couverte Résidence récente de 2018 dernier étage Bail en cours jusqu'en aout 2028 Au sein de la résidence moderne Avant Scène (2018), à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce T2 de 50.78 m² situé au 4 et dernier étage avec ascenseur un atout recherché pour la valorisation patrimoniale et la pérennité locative. visite virtuelle sur notre site internet L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée séparée(plaques vitrocéramiques, four, hotte), d'une terrasse de 6,30 m² avec cellier, d'un balcon côté cuisine, d'une chambre avec accès balcon, d'une salle d'eau et WC séparés. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. DPE C performance énergétique , garantissant confort locatif et maîtrise des charges futures. Un stationnement privatif en rez-de-chaussée complète ce bien. Atout majeur investisseur : Appartement actuellement loué en bail vide jusqu'en août 2028 Loyer mensuel : 780,93 € charges comprises (675,93 € hors charges + 105 € de provision sur charges) Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité immédiate avec locataire en place et visibilité locative sécurisée sur plusieurs années, dans une résidence récente à forte attractivité. Copropriété de 56 loTs 1688 euros de charges par an comprenant ascenseur chauffage et eau chaude

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Réf : 37741AFEDIM

173 250 €

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Chambéry (73000)

Studio 29 m² avec extérieur + parking + cave faibles charges

Studio 29 m² avec extérieur + parking + cave faibles charges Au coeur du centre-ville, dans une rue à sens unique particulièrement calme et à deux pas du parc de la Calamine, découvrez ce studio de 29,78 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2009 parfaitement entretenue. Le véritable atout de ce bien : un agréable espace extérieur privatif composé d'une terrasse prolongée par un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment de tranquillité en pleine ville. Côté praticité, l'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations rares et très recherchées en centre-ville. Autre avantage majeur : des charges particulièrement faibles, ce qui en fait un bien économique à l'usage. Informations financières : Charges de copropriété : 337 € / an Chauffage électrique (base au sol) : environ 340 € / an Taxe foncière : 689 € DPE : D Un bien fonctionnel, calme et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Copropriété de 53 lots d'habitation.

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Réf : 1108

138 000 €

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Chambéry (73000)

Appartement de charme avec cave et option parking centre-ville

Rare à la vente Centre-ville de Chambéry Vous cherchez un appartement lumineux avec parking, au coeur de la vie urbaine Ne cherchez plus : cet appartement traversant de 60 m², rue de la République, est une véritable opportunité. Double exposition = luminosité toute la journée Vie pratique : commerces, écoles, cinémas et bus au pied de l'immeuble Charges ultra faibles (665 €/an) + taxe foncière maîtrisée (631 €/an) Cave en rez-de-chaussée incluse Deux places de parking privatives en sous-sol couvert (en option) un luxe en plein centre-ville ! Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif sûr, ce bien combine emplacement rare et potentiel unique. Un appartement à personnaliser selon vos envies, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1077

179 000 €

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Chambéry (73000)

Charmant T1 bis avec cave – Résidence de standing aux Charmettes

Situé au cœur du secteur recherché des Charmettes, dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, découvrez ce agréable T1 bis d’environ 32 m² au 4ᵉ étage, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. L’appartement se compose : d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte, d’un espace chambre, d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également : ✔ une cave privative, ✔ un local vélos, ✔ un parking collectif fermé par barrière, ✔ une copropriété bien entretenue de 94 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 935 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’ascenseur. Atout investisseur : l’appartement sera loué dans le cadre d’un bail meublé d’une durée d’un an à compter du 31 juillet 2026 , pour un loyer mensuel de 570 € , dont 60 € de provisions sur charges . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 5568

121 000 €

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Chambéry (73000)

CHAMBERY CENTRE

En exclusivité proche de la place st leger Vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville grâce à ce T3 de 83,19 m² au 2ème étage, hall, séjour de 25 m² , grande cuisine meublée de 20 m² , deux chambres, buanderie, salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels gaz. DPE = D. Vous disposerez d'une cave et d'un grenier.14 lots principaux charges 550 euros/an

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Réf : 5541

192 000 €

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Chambéry (73000)

T2 CHAMBERY - 2 pièce(s) - 60.5 m2

T2 à la vente à CHAMBERY Centre Historique Spacieux et atypique T2 en dernier étage, 60,50 m² (utiles 99,50 m²) comprenant hall, cuisine meublée sur séjour, une chambre, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. DPE vierge. Prévoir rafraîchissements. Idéal investisseur ou premier achat. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui compte 52 lots Charges annuelles 428 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur.

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Réf : 5301

121 500 €

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Chambéry (73000)

T2 CHAMBERY - 2 pièce(s) - 51.65 m2

A la vente T2 CHAMBERY CURIAL Vous bénéficiez de toutes les commodités de la ville grâce à ce T2 proche Carré Curial comprenant hall, cuisine meublée et salon donnant sur balcon, une chambre, salle de bains, WC séparé. DPE = D. Vous disposerez également d'une cave. Possibilité d'un parking moyennant supplément. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles sont de 1253 euros comprenant l'eau froide Vous pouvez en cliquant sur le lien 360, visiter ce bien sans vous déplacer....

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Réf : 5195 *

115 000 €

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Chambéry (73000)

T2 CHAMBERY - 2 pièce(s) - 52 m2

a la vente chambéry centre piéton rue croix d'or dans bel immeuble ancien t2 en étage de 52 m² , belle pièce de vie lumineuse , salle de bains , cuisine meublée , cellier chauf ind gaz DPE D bien en copropriété de 27 lots charges 350 euros par an avec travaux loi alur honoraires à charge vendeur

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Réf : 5121

108 000 €

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Chambéry (73000)

T3 CHAMBERY - 3 pièce(s) - 77.65 m2

A la vente T3 à CHAMBERY Cet appartement type 3 de 77,65m² proche Poste dans un immeuble de standing bénéficie d'une cuisine équipée. Le salon donne sur balcon exposé Ouest. DPE=D. Vous disposerez d'un garage et d'une cave. HAI 192 000 euros Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 114 lots. La quote-part du budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2170 euros/an.

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Réf : 4432 *

192 000 €

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